◆令和７年１月建築 ◆８０．９３㎡ ◆南東角住戸 ◆担当：市橋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■2025年1月建築
■専有面積 80.93㎡ 2LDK
■ＬＤＫ 約24.5帖
■南東角住戸
■全居室南向き
■眺望・陽当り良好
■浴室換気乾燥機あり 浴室サイズ：1620
■タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓
■各階ゴミ置き場有（24時間利用可能）
■ペット飼育可（規約による規制有）
■エレベーター高層2基・低層1基
■地震の揺れを低減する制振構造【周辺環境】
・ファミリーマート北久宝寺町一丁目店まで約262ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン大阪南久宝寺町１丁目店まで約218ｍ（徒歩3分）
・ライフ堺筋本町店まで約276ｍ（徒歩4分）
・大阪東郵便局まで約604ｍ（徒歩8分）
・大阪市立開平小学校まで約1230ｍ（徒歩16分）
ジオタワー堺筋本町は2方角地を活かした開放的なランドスケープデザイン。ランドスケープで目指したのは、周辺の街並みにみずみずしく有機的な彩りを添えること。北・東2方角地のメリットを活かして沿道部に並木を配したほか、敷地南東角にはベンチのあるプレイロットを整備し、ゆとりある都市空間を創出します。
また、歩車分離設計により通行の安全性と快適性も高めています。
担当からのひとこと
【ジオタワー堺筋本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『市橋（いちはし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート北久宝寺町一丁目店 徒歩4分（約262m）
・セブンイレブン大阪南久宝寺町１丁目店 徒歩3分（約218m）
・ライフ堺筋本町店 徒歩4分（約276m）
・大阪東郵便局 徒歩8分（約604m）
・大阪市立開平小学校 徒歩16分（約1230m）
物件詳細
| 物件名 | ジオタワー堺筋本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3054 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩4 分 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩9 分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上30階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.21m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 159 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 23,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,375円／キーシステム使用料:220円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
