【すみふの仲介ステップ】〇令和3年築 〇北西角部屋の２ＬＤＫ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ Access
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▼大阪メトロ谷町線『天満橋』駅 徒歩３分
▼京阪電気鉄道京阪線『天満橋』駅 徒歩５分
▼大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅 徒歩５分
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
▼専有面積：60.81㎡
▼2LDK
→ゆとりのある間取りとなっております。
▼北×西角部屋
▼全居室収納付き
▼シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット付き
→豊富な収納力がございます。
▼LD部分に床暖房付
▼浴室1418（窓あり）
▼室内丁寧に使われておりました。
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼各フロアゴミステーション（粗大ごみを除く）
▼エレベーター2基以上
▼ホテルライクな内廊下設計
▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
▼宅配ボックス
▼【共用施設】（一部有償）
2階：オーナーズラウンジ、ワーキングラウンジ、フィットネスルーム
31階：スカイラウンジ
32階：迎賓の間、ゲストルーム
担当からのひとこと
専有面積：60.81㎡
■42階建の9階部分
≪【ザ・ファインタワー大手前】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【ザ・ファインタワー大手前】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『藤井（ふじい）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・成城石井京阪シティモール店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート内平野町店 徒歩3分（約190m）
・大阪マーチャンダイズ・マートビル 徒歩4分（約300m）
・大阪市立中大江小学校 徒歩9分（約650m）
・大阪城公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・ファインタワー大手前 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3057 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩3 分 京阪本線「天満橋」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.81m2 |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上42階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.61m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 241 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 15,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,080円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,078円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
