免震構造タワーマンション！眺望良好！ 担当：大西
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
築５年以内
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浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
免震構造 or 制震構造
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
築５年以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅 徒歩4分
・大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅 徒歩9分
・京阪中之島線『中之島』駅 徒歩10分
■免震構造タワーマンション
■2024年1月建築
■専有面積：42.16㎡／1LDK
■34階建の20階部分
■二重天井
■眺望良好
■ペット飼育可（規約による規制有）
【共用施設】※一部有償
・グランドロビー（1階）
・パーティールーム（1階）
・オーナーズラウンジ（2階）
・ゲストルーム（2階）～周辺環境～
◎靭公園 約400 ｍ （徒歩5分 ）
◎ライフ土佐堀店 約300 ｍ（徒歩4分）
◎大阪市立西船場小学校 約180 ｍ（徒歩3分）
◎住友病院 約750 ｍ（徒歩10分）
◎ローソン西区土佐堀一丁目店 約140 ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
～ザ・ファインタワー大阪肥後橋～
ザ・ファインタワー大阪肥後橋は、耐震構造と比べて地震エネルギーが直接建物に伝わりにくい免震構造を採用しています。免震装置やダンパーは地震時の振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを素早く抑える役割を果たします。免震構造の採用により、建物の損傷を軽減させるとともに、家具の転倒などの二次災害からも暮らしの安全を守ります。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大西（おおにし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・靭公園 徒歩5分（約400m）
・ライフ土佐堀店 徒歩4分（約300m）
・大阪市立西船場小学校 徒歩3分（約180m）
・住友病院 徒歩10分（約750m）
・ローソン西区土佐堀一丁目店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・ファインタワー大阪肥後橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3060 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 |
| 価格 |
6,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上34階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 197 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理費(月額) | 12,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,640円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
