◇◆ホテルと商業施設と融合したタワーマンション◆◇
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上）
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Access
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▼大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅徒歩2分
▼近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅徒歩3分
▼JR大阪環状線『天王寺』駅徒歩2分
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
▼眺望良好
▼通風良好
▼陽当たり良好
▼ワイドスパンバルコニー
▼ウォークインクローゼット
▼シューズインクローゼット
▼食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
▼専有面積５０．８５㎡
▼床暖房
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼エレベーター２基以上
▼ホテルライクな内廊下設計
▼宅配ボックス
▼中層階はホテル
▼下層階は商業施設
▼ドアアンダーカット
▼24時間換気システム
▼二重床設計
▼オートロックシステム
▼不正入場防止機能
担当からのひとこと
アートアルテールコンドミニアムフロアは、天王寺駅徒歩2分、駅南側の再開発エリアのひとつとして誕生した地上24階建の駅前タワーマンションです。下層階はホテル、商業施設となっている他、隣接には大型複合商業モールの「あべのキューズタウン」があり、買い物も便利な環境です
JRおよび地下鉄の天王寺駅につながる地下街を通り、当マンションの目の前に出ることができます。
【アートアルテールコンドミニアムフロア】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『池上（いけがみ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・イトーヨーカドーあべの店 徒歩2分（約90m）
・あべのキューズモール 徒歩1分（約40m）
・ローソンあべのキューズタウン店 徒歩2分（約90m）
・ダイコクドラッグあべの歩道橋店 徒歩1分（約20m）
・金塚小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | アートアルテールコンドミニアムフロア |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3082 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目 |
| 価格 |
6,738万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩2 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩3 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上24階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.50m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財 |
| 新築時売主 | 総合地所／ＣＯＬＯＲＳ |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 11,351円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,100円 |
| その他月額費用 | その他:月額580円／その他:月額6,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
