■43階建35階部分 ■室内からあべのハルカスが望めます 担当：出水(デミズ)
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
免震構造 or 制震構造
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
免震構造 or 制震構造
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 免震構造 or 制震構造
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【利用駅】
大阪メトロ御堂線「天王寺駅」徒歩6分
JR大阪環状線「天王寺駅」徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩4分
【共用施設】※一部有償
・コンシェルジュカウンター（1階）
・スタディルーム（6階）
・コミュニティキッチン（6階）
・ガーデンスイート（6階）
・スカイラウンジ（26階）
・スカイスイート（26階）
【物件概要】
免震構造
専有面積68.44㎡
43階建35階部分
北西角住戸
ウォークインクロゼットあり
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
床暖房あり
各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く）
担当からのひとこと
この度は『シティタワーグラン天王寺』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティタワーグラン天王寺は、ガラスウォールの外観が特徴的なタワーマンションです。
エントランスを通過すると約6.5ｍ吹抜けのグランドアトリウムがあり、ホテルライクな空間が
出迎えてくれます。1階にコンシェルジュカウンターはもちろん、26階にはスカイラウンジや
ゲストルーム、6階にはスタディルーム等がございます。（一部有償）
当該住戸からはあべのハルカスが望めます。（天候による）
ご検討の際はお気軽に
【 ０１２０－９８２－２２６ 】
物件担当：出水 敦子（デミズ アツコ）まで、お問合せ下さいませ。
物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。
周辺環境
・あべのハルカス 徒歩4分（約300m）
・大阪市立常盤小学校 徒歩6分（約450m）
・常盤公園 徒歩5分（約350m）
・ｍａｎｄａｉ天王寺店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン天王寺三明町店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーグラン天王寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3090 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩6 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
35階部分／地上43階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 246 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 他 |
| 施工会社 | 奥村組、大鉄工業（株）共同企業体 |
| 管理費(月額) | 18,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,980円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,498円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
