～天王寺で叶える、上質な日常。暮らしに、少しの贅沢を。～
専有面積49.36m2 （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階4階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2024年02月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
納戸 
築５年以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
築５年以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 単身者入居
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ谷町線『天王寺』駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩8分
・JR環状線『天王寺』駅 徒歩8分
■2024年2月建築
■1SLDK
■ペット飼育可（規約による規制有）
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
■周辺環境
・ファミリーマート天王寺堀越町店まで約190ｍ徒歩3分
・大阪四天王寺郵便局まで約270ｍ徒歩4分
・てんしば・天王寺公園まで約700ｍ徒歩9分
・大阪市立天王寺小学校まで約290ｍ徒歩4分
担当からのひとこと
≪【プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：49.36㎡
■14階建の4階部分
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大塚』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート天王寺堀越町店 徒歩3分（約190m）
・大阪市立天王寺小学校 徒歩4分（約290m）
・大阪四天王寺郵便局 徒歩4分（約270m）
・てんしば・天王寺公園 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3096 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 |
| 価格 |
5,600万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩6 分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 49.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.03m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理費(月額) | 4,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
