中古マンション

1億2,780万円

シティタワー大阪

中古マンション

■50階建て31階部分東向き！■眺望良好！■専有面積99.72㎡！■担当：上田

大阪府大阪市中央区瓦町１丁目

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5 分
京阪本線「北浜」駅徒歩8 分

専有面積99.72m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階31階部分／地上50階地下1階建て・その他・2003年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋

都市ガス
下水道
床暖房
給湯
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■交通
・大阪メトロ中央線『堺筋本町』駅　徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線『北浜』駅　徒歩5分
・京阪本線『北浜』駅　徒歩8分
■2003年11月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：居住中

【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・東横堀川緑地まで約500ｍ（徒歩7分）
・フレスコ北浜プラザ店まで約350ｍ（徒歩5分）
・ローソン瓦町一丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）
・大阪淡路町郵便局まで約230ｍ（徒歩3分）
・大阪市立開平小学校まで約550ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

≪【シティタワー大阪】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：99.72㎡
■50階建の31階部分
・天井高約7ｍを誇るエントランスホールのグランドアトリウム、エアロバイクやランニングマシンなどのジムスペースの他、洗面室、シャワールームも備えたウェルネスサロン、シアタースクエア、キッズルーム、作業台や大型手洗いシンクも設置したクラフトルーム、ゲストスイート、３６階には展望ラウンジ「スカイキューブ」と充実の共有施設でエグゼクティブな生活を満喫できます。（一部有償）
【シティタワー大阪】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『上田　天施（ウエダ　テンシ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226

FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon. co. jp

周辺環境

・東横堀川緑地　徒歩7分（約500m）
・フレスコ北浜プラザ店　徒歩5分（約350m）
・ローソン瓦町一丁目店　徒歩2分（約150m）
・大阪淡路町郵便局　徒歩3分（約230m）
・大阪市立開平小学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	シティタワー大阪
物件番号	350D3108
所在地	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目
価格	1億2,780万円
交通	大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5 分京阪本線「北浜」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	99.72m²(壁芯)
所在階構造	31階部分／地上50階地下1階建てその他
築年月	2003年11月
バルコニー（テラス）面積	5.52m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	357 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産株式会社
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	25,930円
修繕積立金(月額)	25,310円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,100円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：25,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＤＥＮ＝納戸・専有面積にはトランクルーム面積０．４６㎡を含む。・構造その他：鉄骨コンクリート造・洋室、ＬＤＫ：帖数不明