～ ２０２６年５月下旬リフォーム完成予定 ～ ２ＬＤＫ・７３．３８㎡ ～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～2026年5月下旬リフォーム完了予定～
・全室フローリング新調・全室クロス新調
・玄関・洗面室・トイレ：フロアタイル新調
・全室建具新調、深型食器洗い乾燥機付キッチン新調
・ユニットバス新調、温水洗浄便座付トイレ新調
・洗面台新調、給湯器交換、間接照明・ダウンライト新調
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
【周辺環境】
・大阪市立開平小学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・フレスコ北浜プラザ店まで約150ｍ（徒歩2分）
・中之島公園まで約550ｍ（徒歩7分）
・ローソン北浜ＭＩＤビル店まで約140ｍ（徒歩2分）
・北浜郵便局まで約450ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
≪【The Kitahama】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：73.38㎡
■54階建の22階部分
・地上２０９ｍ、５４階建て、総戸数４６５戸で、１階にエントランスホール、１１階にグランドホールがあり、１２階から５４階が住居となっています。セキュリティシステムのカードとして非接触「ＩＣカード」を住戸カードキーとして採用しており、エントランスやエレベーター、玄関ドアのカードリーダーに入居者専用のＩＣカードをかざすだけで、施錠、解錠が可能です。地下鉄やバスの乗車、ショッピングなどに使用できる「ＯＳＡＫＡ ＰｉＴａＰａ」でも鍵情報を登録すればカードキーとして利用可能なので、「ＯＳＡＫＡ ＰｉＴａＰａ」カード１枚で施錠、解錠ができ、そのまま通勤やお買い物に行けます。１１階には、グランドエントランスホール、サンクチュアリ（庭園）、ＡＶルーム、ラウンジ、ガーデンカフェ、１２階には集会室、２９階にはビューラウンジ「スカイブルー」、ゲストルーム「ゴールド」があり、共用施設が充実しています。（一部有償）
【The Kitahama】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『高木（たかぎ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・大阪市立開平小学校 徒歩5分（約350m）
・フレスコ北浜プラザ店 徒歩2分（約150m）
・中之島公園 徒歩7分（約550m）
・ローソン北浜ＭＩＤビル店 徒歩2分（約140m）
・北浜郵便局 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ＴｈｅＫｉｔａｈａｍａ |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3325 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目 |
| 価格 |
1億3,490万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1 分 京阪本線「北浜」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分／地上54階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.87m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 465 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 三洋ホームズ／神鋼不／平和不／名鉄不 他 |
| 施工会社 | 鹿島建設／長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 19,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円～70,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
