■1階 ■テラスあり ■2026年4月末室内リフォーム完了予定 担当：出水(デミズ)
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
テラス 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
テラス -
トランクルーム -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- テラス
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年04月／全室クロス張替・全室フローリング張替・給湯器新調
●2026年04月／キッチン（食洗器、浄水器付き）・換気扇・浴室・洗面台新調
●2026年04月／網戸・洗濯パン・トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【利用駅】
大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩6分
阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩8分
阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩4分
【リフォーム箇所】
2026年4月末完了予定
全室クロス張替・全室フローリング張替・給湯器新調
キッチン（食洗器、浄水器付き）・換気扇・浴室・洗面台新調
網戸・洗濯パン・トイレ新調
【物件概要】
専有面積66.11㎡
（内トランクルーム面積0.72㎡を含む）
2007年1月築
15階建1階部分
テラスあり
電動シャッターあり
スロップシンクあり
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
以下是中文専用熱線。「050-3147-1550」
如有関于物件的問題，請随時連系。謝謝！
担当からのひとこと
この度は『クレアシティ阿倍野』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
クレアシティ阿倍野は、大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩6分で上町台地に佇むマンションです。
マンション2階にはキッズルーム兼パーティールームがあります。（無償）
当該住戸は1階で門扉付きポーチがあり、住まいの独立性・邸宅感を高めます。
また、ストップシンク付きのテラスがあり、ガーデニング等もお楽しみいただけます。
ご検討の際はお気軽に
【 ０１２０－９８２－２２６ 】
物件担当：出水 敦子（デミズ アツコ）まで、お問合せ下さいませ。
物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。
周辺環境
・セブンイレブン大阪阿倍野筋５丁目店 徒歩2分（約100m）
・ローソンストア１００阿倍野丸山通店 徒歩3分（約210m）
・あべのキューズモール 徒歩12分（約930m）
・丸山小学校 徒歩3分（約170m）
・松虫中学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | クレアシティ阿倍野 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3335 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目 |
| 価格 |
5,298万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6 分 阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅徒歩8 分 阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.44m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 管理費(月額) | 12,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
