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8,598万円

プラネ・ルネスプリングスタワー大阪

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～２０２６年６月下旬リフォーム完了予定～２０階部分７７．３２㎡～

大阪府大阪市中央区玉造１丁目

専有面積77.32m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階20階部分／地上35階建て・ＲＣ造・2005年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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ローン: ￥

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

浴室乾燥機
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

●2026年06月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗濯パン・水栓新調

●2026年06月／給湯器新調、温水洗浄便座新調

●2026年06月／洗面化粧台新調、全室クロス張替（天井・壁）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■２０２６年６月末リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調・オイルガード新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・洗濯パン、水栓新調・温水洗浄便座新調
・給湯器新調・フローリング張替（廊下、各洋室、LDK）
・全室クロス張替（天井、壁）・CF張替（トイレ、洗面室）　等

■2005年12月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）

【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・セブンイレブン大阪玉造一丁目店まで約270ｍ（徒歩4分）
・城南公園まで約300ｍ（徒歩4分）
・大阪市立玉造小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
・ライフ玉造店まで約400ｍ（徒歩5分）
・大阪玉造郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

≪【プラネ・ルネ　スプリングスタワー大阪】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：77.32㎡
■35階建の20階部分
■２０２６年６月末リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調・オイルガード新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・洗濯パン、水栓新調・温水洗浄便座新調
・給湯器新調・フローリング張替（廊下、各洋室、LDK）
・全室クロス張替（天井、壁）・CF張替（トイレ、洗面室）　等

【プラネ・ルネ　スプリングスタワー大阪】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『髙木（たかぎ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・セブンイレブン大阪玉造一丁目店　徒歩4分（約270m）
・城南公園　徒歩4分（約300m）
・大阪市立玉造小学校　徒歩7分（約500m）
・ライフ玉造店　徒歩5分（約400m）
・大阪玉造郵便局　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
物件番号	350D3340
所在地	大阪府大阪市中央区玉造１丁目
価格	8,598万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「玉造」駅徒歩5 分ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩7 分大阪メトロ長堀鶴見線「森ノ宮」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	77.32m²(壁芯)
所在階構造	20階部分／地上35階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年12月
バルコニー（テラス）面積	12.37m²
採光方向	南
総戸数	269 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	新星和不動産・総合地所
施工会社	奥村組
管理費(月額)	14,300円
修繕積立金(月額)	20,180円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介