中古マンション

空き物件

6,200万円

エルザグレース堀江タワー

中古マンション

～免震構造タワーマンション～１ＬＤＫ６７．２７㎡～

大阪府大阪市西区南堀江１丁目

専有面積67.27m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階3階部分／地上38階地下1階建て・ＲＣ造・2007年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■交通
・大阪メトロ千日前線『桜川』駅　徒歩5分
・JR関西本線『JR難波』駅　徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線『なんば』駅　徒歩8分
■2007年1月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：空室

【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・セブンイレブン大阪南堀江一丁目南店まで約70ｍ（徒歩1分）
・堀江公園まで約400ｍ（徒歩5分）
・スーパー玉出　堀江店まで約250ｍ（徒歩4分）
・大阪南堀江郵便局まで約300ｍ（徒歩4分）
・大阪市立日吉小学校まで約900ｍ（徒歩12分）

担当からのひとこと

≪【エルザグレース堀江タワー】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：67.27㎡（トランクルーム面積1.15㎡含む）
■38階建の3階部分
【共用施設】※一部有償
・ゲストルーム（26階）
・パーティールーム（26階）
・スカイラウンジ（26階）

・エルザグレース堀江タワーは大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩5分の位置に建つ、総戸数214戸地上38階建てのマンションです。エルザグレースには施工の竹中工務店により、スーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用しています。マンションの共用部には集会室やゲストルームがあり、日々の生活をより充実したものにします。※一部有償
【エルザグレース堀江タワー】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。

売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『髙木（たかぎ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・セブンイレブン大阪南堀江一丁目南店　徒歩1分（約70m）
・堀江公園　徒歩5分（約400m）
・スーパー玉出　堀江店　徒歩4分（約250m）
・大阪南堀江郵便局　徒歩4分（約300m）
・大阪市立日吉小学校　徒歩12分（約900m）

物件詳細

物件名	エルザグレース堀江タワー
物件番号	350D3342
所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
価格	6,200万円
交通	大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩5 分ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩7 分大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩8 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	67.27m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上38階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年01月
バルコニー（テラス）面積	13.95m²
採光方向	南
総戸数	214 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	大京・関電不動産
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	17,724円
修繕積立金(月額)	18,431円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム（１．１５㎡）含む