中古マンション

空き物件

9,800万円

ブランズタワー大阪本町

中古マンション

■地上42階のスカイラウンジ　■42階建の30階部分　■南向き

大阪府大阪市中央区南本町２丁目

専有面積56.61m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階30階部分／地上42階建て・ＲＣ造・2023年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■交通
・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅　徒歩3分
・大阪メトロ中央線『堺筋本町』駅　徒歩3分
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅　徒歩4分
■2023年11月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■シューズインクローゼット有
■ウォークインクローゼット有
■キッチンディスポーザー有
■浴室サイズ1416
■南向き住戸
■眺望・陽当り良好

【共用施設】※一部有償
42階　・スカイラウンジ・スカイテラス・バーカウンター・ゲストスイート
5階・フィットネスルーム
1階　・エントランスホール・コンシェルジュカウンター【周辺環境】
・セブンイレブン大阪南本町二丁目店まで約60ｍ（徒歩1分）
・ＫＯＨＹＯ南船場店まで約650ｍ（徒歩9分）
・船場郵便局まで約290ｍ（徒歩4分）

・久宝公園まで約400ｍ（徒歩5分）
・大阪市立開平小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）

【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。

担当からのひとこと

≪【ブランズタワー大阪本町】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：56.61㎡（専用防災倉庫面積0.52㎡含む）
■42階建の30階部分

・外観は天然石などの自然由来の素材や環境配慮型のガラスを用い、クラシカルな意匠とモダンな感性を織り交ぜたタワーデザインになっています。42階にはスカイラウンジ（一部有償）やフィットネスルーム、フォーカスルーム(無償でご利用いただけます）など共用施設も充実しています。
【ブランズタワー大阪本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『市橋（いちはし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。

フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・セブンイレブン大阪南本町二丁目店　徒歩1分（約60m）
・ＫＯＨＹＯ南船場店　徒歩9分（約650m）
・船場郵便局　徒歩4分（約290m）
・久宝公園　徒歩5分（約400m）
・大阪市立開平小学校　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

物件名	ブランズタワー大阪本町
物件番号	350D3344
所在地	大阪府大阪市中央区南本町２丁目
価格	9,800万円
交通	大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	56.61m²(壁芯)
所在階構造	30階部分／地上42階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年11月
バルコニー（テラス）面積	4.98m²
採光方向	南
総戸数	302 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産・大和ハウス工業・住友商事
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	15,600円
修繕積立金(月額)	9,060円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,628円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積に防災備蓄庫（０．５２㎡）含む