～品格が息づく、六甲・宮山町の邸宅マンション～
専有面積133.23m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1987年12月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 出窓
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
～３線３駅利用可能～
・阪急神戸線「六甲」駅徒歩３分
・ＪＲ神戸線「六甲道」駅徒歩１３分
・阪神本線「新在家」駅徒歩２２分
□南西向きの三方角住戸
■専有面積：１３３.２３㎡の４ＬＤＫ
□７階建１階部分
■陽当たり・通風良好
□ＬＤＫは広々とした２３.３帖
■ウォークインクローゼット有り
担当からのひとこと
六甲宮山町パーク・マンションは阪急神戸線「六甲」駅から徒歩3分に位置する、1987年12月に竣工したマンションです。ブラウンの濃淡のタイル貼りの外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気を演出しております。エントランスはオートロックを採用しており、セキュリティ面でも配慮されているマンションです。
静穏な環境と重厚な佇まいは、日々の暮らしに上質な時間を与えてくれます。
本物件は1階部分の専有面積：133.23㎡、南西向きの三方角住戸です。
戸建て感覚の広々とした4LDKで、ゆとりある暮らしの実現が可能です。
室内も大変丁寧にお使いです。
「マンションなのに、戸建てのよう」なゆとりを是非一度ご体感くださいませ。
詳細は物件担当の吉岡まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・いかり六甲店 徒歩3分（約170m）
・阪急ＯＡＳＩＳ六甲店 徒歩4分（約260m）
・白星社クリーニング阪急六甲店 徒歩1分（約60m）
・サイゼリヤ阪急六甲駅北口店 徒歩4分（約270m）
・浜学園六甲教室 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 六甲宮山町パーク・マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3029 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩13 分 阪神本線「新在家」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 133.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.52m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 43,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,980円 |
| その他月額費用 | その他:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
