【４２階・１２９.６２㎡・北東角住戸】～オール電化・免震タワーレジデンス～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
２面バルコニー
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
～地上４３階建タワーマンション～
◆４２階部分 北東角住戸
◆平成１７年２月建築
◆免震構造タワーマンション
◆オール電化マンション
◆専有面積：１２９.６２㎡
◆ゆとりある１ＬＤＫの間取り
◆ペット２匹飼育可能(規約制限有り)
～～充実の共用施設～～
●コンシェルジュサービス有 ●ライブラリー(１階、無償)
●フィットネスルーム(５階、有料) ●ゲストルーム(２９階、有料)
●ビューサロン、パーティールーム(４３階、一部有料) ●各階ゴミステーション
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの吉岡（よしおか）です。この度は【ディーグラフォート神戸三宮タワー】へご興味を持って頂き有り難うございます。内覧を希望される際はお気軽に申し付けください。
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ディーグラフォート神戸三宮タワーは、平成１７年２月に建築された地上４３階建オール電化・免震構造のタワーマンションです。ＪＲ神戸線三ノ宮駅まで徒歩７分、阪神神戸三宮駅まで徒歩５分、阪急神戸三宮駅まで徒歩７分の立地にある利便性の高い環境です。
共用施設が充実しており、１階にライブラリー、５階にフィットネスルーム、
２９階にゲストルーム、４３階にビューサロン、パーティールーム等がございます。(※一部有償)
コンシェルジュサービスもございますので、クリーニングの取次等をご利用頂けます。
こちらのお部屋は、４２階部分、北東角住戸、専有面積：１２９.６２㎡のゆとりある１ＬＤＫです。
４２階部分は住居フロアの最上階に位置します。
設備は、キッチンにディスポーザー、ＬＤに床暖房、浴室に浴室乾燥機能等が付いております。
本マンションは、２匹までペット飼育が可能です。(管理規約による制限有り)
内覧希望、ご質問などございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：吉岡（よしおか）へご連絡いただくか、こちらのページ下部よりお問い合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ディーグラフォート神戸三宮タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3039 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目 |
| 価格 |
2億8,800万円
|
| 交通 | 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩7 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 129.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
42階部分／地上43階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 43.68m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 275 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 23,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
