中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,890万円

神戸三宮ブリーズレジデンス

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【すみふの仲介ステップ】オリックス不動産(株)他旧分譲、13階、6駅6沿線利用可

兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩9 分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩12 分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩7 分

専有面積57.22m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階13階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2013年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【事前にお問合せください】12/20(土)・12/21(日)開催！上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。

開催日

2025/12/21(日) 10:00～18:00

住所: 兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
スーパーまで徒歩10分以内

設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
スーパーまで徒歩10分以内

設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
洗面所
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◎2013年2月築
◎オリックス不動産(株)他旧分譲マンション
◎15階建13階部分
◎専有面積57.22㎡の1LDK
◎リビングに床暖房有
◎ウォークインクローゼット有
◎収納に便利なバスコ―ト有
◎浴室に窓有
◎ペット飼育可能マンション（規約による制限有）
◎室内大変丁寧にお使いです

【周辺環境】
・ローソン神戸御幸通四丁目店まで約60m
・磯上公園まで約280m
・ミント神戸まで約600m
・パントリー神戸阪急店まで約600m
・神戸市立中央小学校まで約1200m

担当からのひとこと

「神戸三宮ブリーズレジデンス」は、2013年2月に建築された総戸数56戸・地上15階建てのマンションです。
6沿線6駅利用可能な立地にあり、通勤・お買物など利便性の良い立地にございます。

周辺は平坦な地域にございますので、幅広い世代の方に生活しやすい地域です。
大切なご家族であるペットと一緒に暮らせるマンションになります。（規約による制限あり）

こちらのお部屋は、13階部分の南西向きのお部屋です。
広さは専有面積57.22㎡で洋室が1室ある1LDKの間取りです。

室内の設備には、リビングに床暖房、浴室にミストサウナ付き浴室換気乾燥機
システムキッチンには浄水器等もあり、室内設備も充実しております。

是非、一度ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当の井上(いのうえ)までお気軽にお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・ローソン神戸御幸通四丁目店　徒歩1分（約60m）
・磯上公園　徒歩4分（約280m）
・ミント神戸　徒歩8分（約600m）
・パントリー神戸阪急店　徒歩8分（約600m）
・神戸市立中央小学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

物件名	神戸三宮ブリーズレジデンス
物件番号	350E3060
所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目
価格	4,890万円
交通	ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩9 分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩12 分阪神本線「神戸三宮」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	57.22m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年02月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	南西
総戸数	56 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	オリックス不動産／南海電気鉄道
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,800円
修繕積立金(月額)	8,580円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポートアイランド線「三宮」駅　徒歩９分・地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅　徒歩６分・地下鉄西神・山手線「三宮」駅　徒歩１１分