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5,580万円

ファミールグラン六甲赤松町

中古マンション

お気に入り 1

〜六甲の静穏に佇む、上質なレジデンス〜

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目

専有面積75.66m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上4階建て・RC造・2004年08月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域

    セールスポイント

    ◆専有面積:75.66u
    ◆3LDK
    ◆南向き
    ◆陽当たり、眺望良好

    〜充実の設備〜
    ●ガス温水式床暖房(リビングダイニング)
    ●食器洗浄乾燥機
    ●ディスポーザー
    ●浴室暖房換気乾燥機
    ●バルコニーにスロップシンク
    ●24時間換気システム

    担当からのひとこと

    本物件を担当いたします、すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの吉岡です。この度は【ファミールグラン六甲赤松町】へご興味を持って頂き有り難うございます。空家の為、お気軽にご内覧可能です。ご希望の日程があればお申し付けください。

    六甲山のふもと、穏やかな空気が流れる赤松町、その一角に佇む「ファミールグラン六甲赤松町」は、落ち着いた住環境と暮らしやすさが心地よく調和したマンションです。
    周辺は静かな住宅街で、ちょっと散歩するだけでも季節の移ろいを感じられるような、やさしい雰囲気のあるエリアです。

    お部屋は南向きで、日中はふわりと明るい光が差し込みます。
    2階部分なので階段移動の負担も少なく、小さなお子さまがいるご家庭や、外への出入りが多い方にも使い勝手の良い住戸です。
    リビングでゆっくり過ごす時間も、南側から入る柔らかい日差しが心を落ち着けてくれそうです。
    3LDKの間取りは、家族がそれぞれ心地よく過ごせる広さがあり、収納もしっかり確保されているのでお部屋が散らかりにくいのも魅力です。

    落ち着いた外観と、きれいに保たれた共用部も安心感を与えてくれます。オートロックや宅配ボックスなど、毎日の暮らしを支えてくれる設備が整っているので、忙しい日々でも心にゆとりが生まれます。
    管理の行き届いたマンションは、住んでからの満足度にもつながります。

    静かな環境でありながら、三宮方面へのアクセスも良く、通勤やお出かけのストレスが少ないのも嬉しいポイントです。
    六甲山の自然が近くにあるため、休日に少し歩くだけでもリフレッシュできます。

    柔らかな光と穏やかな空気に包まれたこの住まいは、
    「落ち着いて暮らしたいけど、便利さも大切にしたい」という方に、きっと心地よく感じていただけるはず。
    初めての住まいにも、これからの暮らしを見据えた住み替えにも寄り添ってくれる、そんな優しい一邸です。

    --

    物件詳細

    物件名 ファミールグラン六甲赤松町
    物件番号 350E3093
    所在地 兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目
    価格
    5,580万円
    交通 阪急神戸線六甲」駅徒歩7 分
    JR東海道本線六甲道」駅徒歩16 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.66m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2004年08月
    バルコニー(テラス)面積 15.60m2
    採光方向
    総戸数 27 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 丸紅
    施工会社 東亜建設工業
    管理費(月額) 14,800円
    修繕積立金(月額) 18,200円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,100円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:8,500円〜21,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。