【20階 南西角住戸 3LDK】〜3沿線利用可能 便利な立地の免震タワーマンション〜
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- CATV
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- 2面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年07月/浴室換気乾燥機・レンジフード新調
●2023年07月/ガラストップコンロ新調
●2018年07月/タンクレストイレ(INAX社製SATIS)新調
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内
セールスポイント
◆20階部分
◆南西角住戸
◆陽当たり・眺望良好
◆2014年1月建築
◆専有面積73.22u
◆LDK約16.5帖
◆ペット飼育可(規約有)
◆24時間ゴミ出し可能
〜充実の設備・仕様〜
◆ウォークインクロゼット有
◆シューズインクローゼット有
◆食洗機・ガラストップコンロ等設備充実なシステムキッチン
◆浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
◆ガス温水式床暖房「ヌック」
〜リフォーム歴あり〜
●浴室暖房乾燥機 新調(2024年7月)
●レンジフード新調(2024年7月)
●ガラストップガスコンロ(2023年7月)
●タンクレストイレ 新調(2018年7月)
〜INAX社製 ラグジュアリーモデル SATIS〜
〜3沿線利用可能な便利な立地〜
・JR『神戸』駅まで徒歩5分
・地下鉄海岸線『みなと元町』駅まで徒歩5分
・神戸高速鉄道東西線『西元町』駅まで徒歩2分
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、
すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの外山(とやま)です。
この度は【ザ・レジデンス神戸元町通】へご興味を持って頂き有り難うございます。
現在売主居住中ですが、調整の上内覧可能です。
内覧希望、ご質問等ございましたらお申し付けください。
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ザ・レジデンス神戸元町通は、2014年1月に建築された総戸数137戸のマンションです。
JR東海道本線『神戸』駅まで徒歩5分、神戸高速鉄道東西線『西元町』駅まで徒歩2分、
神戸市海岸線『みなと元町』駅まで徒歩5分の立地にございます。
ハーバーロードと栄町通りに面する、神戸らしさを意識した地域のランドマークマンションです。
こちらのお部屋は、20階部分の南西向き角部屋で、陽当たり・通風ともに良好です。
広さは専有面積73.22uあり、LDKは約16.5帖ございます。
LDの2面にはガス温水式床暖房がございます。
キッチンはビルトイン食洗機付き浄水器内蔵ハンドシャワー水栓のシステムキッチンです。
浴室には浴室暖房乾燥機能がございます。
洗面台は収納スペースが豊富な三面鏡洗面化粧台です。
水回り設備も一部リフォームをしております。ぜひ現地でご確認ください♪
売主様お住まい中ですが、内覧可能です。
ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。
購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、
フリーコール(携帯電話からも通話可能)にて担当:外山 (とやま) へご連絡いただくか、
こちらのページよりお問い合せください。
周辺環境
・umie 徒歩5分(約400m)
・ローソン神戸中央郵便局店 徒歩1分(約40m)
・元町商店街 徒歩2分(約100m)
・メリケンパーク 徒歩10分(約760m)
・コーナン ハーバーランド店 徒歩5分(約380m)
物件詳細
| 物件名 | ザ・レジデンス神戸元町通 |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3096 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 |
| 価格 |
7,800万円
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| 交通 | JR東海道本線「神戸」駅徒歩5 分 神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩2 分 神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.22m2 |
| 所在階 構造 |
20階部分/地上24階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 20.69m2 |
| 採光方向 | 南西/角部屋 |
| 総戸数 | 137 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 住友商事・近鉄不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 9,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,210円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 2026年06月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月23日です。
