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1,990万円

六甲グランドヒルズ壱号館

中古マンション

【トランクルーム・テラス付】自然豊かな六甲に佇む大規模マンション

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

専有面積81.42m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階2階部分/地上10階建て・RC造・1985年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【事前に必ず予約してください】12/20(土)・12/21(日)開催!上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。

開催日
  • 2025/12/21(日) 10:00〜17:00
住所

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 即入居可・即引渡可
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    【お部屋の特徴】
    〜書斎や子供部屋など、もう一部屋欲しいという要望に応える4LDK〜
    ・トランクルーム有
    ・南向きのお部屋の為、通風、陽当たり良好
    ・ガーデニングを楽しめる開放的なテラス
    ・動線が短く、家事・移動が効率的に暮らせるセンターイン型


    【マンションの特徴】
    ・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩12分(約960m)
    ・住友不動産旧分譲
    ・駐輪場・バイク置場使用料無償
    ・ペット飼育可(管理規約による制限有り)
    〜周辺環境〜
    ・六甲台中公園 約300m 徒歩4分
    ・ファミリーマート灘篠原本町店 約750m 徒歩10分
    ・セブンイレブン神戸六甲登山口店 約700m 徒歩9分
    ・三井住友銀行六甲支店 約950m 徒歩12分

    担当からのひとこと

    本物件を担当いたします、すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの砂川(すながわ)です。
    この度は【六甲グランドヒルズ壱号館】へご興味を持って頂き有り難うございます。

    -------------------------

    【六甲グランドヒルズ壱号館】は、六甲山手の文教地区に佇む総戸数152戸、地上10階建のマンションです。
    自然豊かな、閑静な高台の立地にございます。

    このお部屋は、壱号館東棟に位置しており、ガーデニングを楽しめる開放的なテラスが魅力的なお部屋となっております。トランクルームの権利がついているため、収納力にも優れたお部屋となっております。
    内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、フリーコール(携帯電話からも通話可能)にて担当:砂川(すながわ)へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。

    ・六甲台中公園 徒歩4分(約300m)
    ・ファミリーマート灘篠原本町店 徒歩10分(約750m)
    ・セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩9分(約700m)
    ・三井住友銀行六甲支店 徒歩12分(約950m)

    物件詳細

    物件名 六甲グランドヒルズ壱号館
    物件番号 350E3101
    所在地 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
    価格
    1,990万円
    交通 阪急神戸線六甲」駅徒歩12 分
    阪急神戸線六甲」駅バス3 分「六甲台南口」バス停徒歩4 分
    JR東海道本線六甲道」駅バス10 分「六甲台南口」バス停徒歩4 分
    間取り 4LDK
    専有面積 81.42m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1985年02月
    バルコニー(テラス)面積 18.02m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 152 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産株式会社
    施工会社 株式会社大林組
    管理費(月額) 7,700円
    修繕積立金(月額) 12,290円
    その他月額費用 その他:月額1,030円/棟別修繕費:770円/EV管理費:1,070円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:16,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専用トランクルーム有:3.24u
    • ・バルコニー面積:2.65u
    • ・その他費用内訳 TR修繕積立:580円 トランクルーム管理費:400円 トランクルームEV管理費:50円

    この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。