【67.25㎡・南西向き】～リゾートタウンに佇む邸宅レジデンス～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【お部屋の特徴】
～暮らしやすさを丁寧に考えた、3LDKタイプ～
・アウトフレーム工法で、すっきりとした印象の約13.8帖のＬＤＫ
・南西向き住戸の為、眺望・通風・陽当たり良好
・調理しながらリビングが見渡せる対面式カウンターキッチン
・心地よくお料理ができる開放的なオープンキッチンタイプ
・美しくお手入れがしやすい人工大理石仕様のカウンタートップ
・機能性とデザイン性に配慮した洗面室
・無駄がなく、使いやすさを考慮した1317サイズのユニットバス
・洋服やバック等も数多く収納できる大容量のW.I.C
・段差がなく、バリアフリーに考慮したフラット設計
・出幅約2，000ｍｍとゆとりのあるバルコニー【マンションの特徴】
〇ライオンズマンションの最上級ブランド「THE LIONS」
○多彩なサービスを築くコンシェルジュサービス
○来賓や住人同士の談話スペース「ハーバーサロン」
○宿泊可能なゲストルーム「ハーバースイート」
○多目的なスペース「マルチスタジオ（集会室）」
○寛ぎの書斎空間「アネックスルーム（ラウンジ）」
〇２４時間ゴミ捨てが可能な「ゴミドラム」
（一部有償）
【充実の周辺環境】
・イオンスタイルｕｍｉｅ 約２００ｍ 徒歩３分
・Ｓｅｒｉａ 神戸ハーバーランドｕｍｉｅ店 約２００ｍ 徒歩３分
・無印良品 神戸ハーバーランドｕｍｉｅ 約２００ｍ 徒歩３分
・ココカラファイン 神戸ハーバーランドｕｍｉｅ店 約２００ｍ 徒歩３分
・コーナンハーバーランド店 約３９０ｍ 徒歩５分
・ニトリ 神戸ハーバーランド店 約２９０ｍ 徒歩４分
・トイザらス・ベビーザらス 神戸ハーバーランド店 約２００ｍ 徒歩３分
・ユニクロ 神戸ハーバーランドｕｍｉｅ店 約２００ｍ 徒歩３分
・ファッションセンターしまむら ハーバーランド店 約３００ｍ 徒歩４分
・神戸ハーバーランド温泉 万葉倶楽部 約３００ｍ 徒歩４分
・ハーバーランド公園 約２２０ｍ 徒歩３分
・メリケンパーク 約９００ｍ 徒歩１２分
・ポートタワー 約８００ｍ 徒歩１０分
・神戸元町商店街 約７５０ｍ 徒歩１０分
・神戸中央郵便局 約６５０ｍ 徒歩９分
・神戸博愛病院 約８００ｍ 徒歩１０分
・神戸市立湊小学校 約２９０ｍ 徒歩４分
・神戸市立湊翔楠中学校 約１３４０ｍ 徒歩１７分
担当からのひとこと
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドは２０１１年２月に建築された(株)大京 旧分譲の地上15階建のマンションです。
ＪＲ神戸線「神戸」駅まで徒歩８分、ｕｍｉｅまで徒歩３分の利便性の高い立地にございます。
近くには海辺の景色が美しい公園、ハーバーランド公園（約２２０ｍ）もございます。
平坦地で移動がしやすく、３線３駅利用でき、周辺には商業施設が充実している為、通勤通学、日々のお買い物も非常に便利で、どの世代の方でも住みやすい環境です。
本物件は７階部分の南西向きのお部屋です。
約２，０００ｍｍの開放感あるバルコニーに面している、約13.8帖のＬＤＫは通風、陽当たりともに良好です。
専有面積は67.25㎡、洋室3部屋がある３ＬＤＫの間取りです。
設備も充実しており、ＬＤにガス温水式床暖房、キッチンは開放感がのあるオープンキッチンとなっており、ビルトイン食洗機付システムキッチンでディスポーザーもございます。
浴室には浴室暖房乾燥機、お湯が冷めにくいサーモバスを使用しております。
ペット飼育可能（規約による制限有）なマンションになりますので、愛犬、愛猫と一緒に暮らしていただけます。
室内も大変丁寧にお使いですので、是非実際のお部屋もご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当の砂川(すながわ)までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・イオンスタイルｕｍｉｅ 徒歩3分（約200m）
・コーナンハーバーランド店 徒歩5分（約390m）
・ハーバーランド公園 徒歩3分（約220m）
・神戸市立湊小学校 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3121 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩8 分 神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩9 分 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 179 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,550円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,370円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～27,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
