御影タワーレジデンス

「Super Flex Wall」は、コアウォール(鉄筋コンクリート造で、建物の下層部から最上階まで貫く建物中央部にある耐震壁)と免震構造を組み合わせた架構法です。

【超高層免震建物を支える強固な支持地盤】
47階建ての超高層建築物を支えるためには、強固な地盤と堅固な基礎構造が重要になります。ボーリングなどによる緻密な地盤調査を行った結果、地表近く(地中約2ｍ以深)に非常に強固な地層である洪積砂礫層を確認し、その強固な支持地盤の上に、2ｍ〜2.5ｍ厚の基礎梁と基礎スラブからなる直接基礎を築くことで、堅固な基礎構造を実現しています。

【信頼性が高く、粘り強い構造躯体】
柱のコンクリートの中に配される主筋を強固に拘束する役目である帯筋に、継目が溶接された溶接閉鎖型帯筋を採用。これにより地震に対して一層粘り強い構造躯体となります。

【断熱性に優れた外壁構造】
バルコニー外壁には、通常のコンクリートに比べて断熱性が高いALC板を採用。さらに内側には現場発泡ウレタンフォームを使用し断熱性を向上させています。

【遮音性と耐火性に優れた戸境壁構造】
戸境壁は、遮音性能値TLD-56(カタログ値)という、遮音性に優れた製品を採用。隣接する住戸の生活音の伝わりを軽減します。


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