【２階部分・角住戸】JR「神戸」駅徒歩５分・利便性良好な2012年建築マンション
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇２階部分・角住戸 南東向き
◇各居室収納スペースあり ◇ゴミ回収サービスあり
◇ペット飼育可（規約等による制限有り）
【充実の設備】
◆ＬＤＫ：約13.9帖
◆キッチン：
食器洗浄乾燥機付き・静音シンク
◆浴室：
スマートサーモ水栓・浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
魔法びん浴槽・カラリ床
◆洗面室：
多機能三面鏡・ティッシュボックス収納
◆トイレ：温水洗浄脱臭機能付暖房便座
■負荷をバランスよく支える直接基礎構造
■防音サッシ・複層ガラス
■LL-45等級のフローリング
■躓き事故を防ぐフラットフロア
■耐震枠付玄関ドア
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの外山（とやま）です。この度は【ワコーレ神戸ステーションフラッツ】へご興味を持って頂き有り難うございます。現在売主居住中ですが室内内覧可能です。内覧希望、ご質問等ございましたらお申し付けください。
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ワコーレ神戸ステーションフラッツは、平成24年10月に建築された地上15階建・総戸数56戸のマンションでございます。
神戸高速鉄道「高速神戸」駅徒歩５分、東海道本線「神戸」駅徒歩５分、
お買物やレジャーが楽しめる神戸ハーバーランドumieまで徒歩11分（約850m）とたいへん便利です！
こちらのお部屋は２階部分に位置しております。
専有面積68.14㎡の３ＬＤＫの間取りプランです。
現在売主居住中ですが室内内覧可能です。内覧希望、ご質問等ございましたらお申し付けください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：外山（とやま）へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。
周辺環境
・ライフ神戸駅前店 徒歩2分（約150m）
・ローソン古湊通一丁目店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3125 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区古湊通２丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩5 分 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩5 分 ＪＲ山陽本線「神戸」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.14m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.76m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
| 管理費(月額) | 9,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,870円／セキュリティ費:990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
