都市の品格を映す超高層タワーレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- 複層ガラス
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〜地上54階建 免震タワーレジデンス〜
■22階部分 ■南西向き住戸 ■室内丁寧にご使用です ■分譲時オプション多数
■専有面積 69.25u・2LDK ■3LDK→2LDKに変更しています
■平成25年1月建築 ■新築時売主 住友不動産
■各階にゴミステーション ■24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可(管理規約等による制限有)
〜5沿線5駅利用可能な立地〜
◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分 ◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分
◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分 ◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分
◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分
担当からのひとこと
シティタワー神戸三宮は、兵庫県神戸市中央区旭通4丁目に建つ、2013年1月に新築時売主 住友不動産、大林組 施工により建築された地上54階、総戸数640戸、免震構造の大規模タワーマンションです。
ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分、JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分、神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分と5駅5路線が利用で、ポートライナーで神戸空港へダイレクトアクセスが可能です。(ポートアイランド線「三宮」駅から「神戸空港」駅まで18分)
エントランス前には車寄せスペースがあり、エントランスは天井高が高く高級感がございます。駐車場は地下にございますので、雨に濡れずに駐車場を利用頂けます。39階にある共用部分のスカイラウンジからは、ハーバーランドやポートタワー等、神戸らしい景色を楽しんで頂けます。
本物件は専有面積69.25uの2LDK住戸です。リビング・ダイニングは南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋となっております。居室は2部屋あり、分譲時のオプションなどが多数備わっております。
各階に常時ゴミ出し可能なゴミステーションがございますので、お部屋にゴミを置いておく必要がありません。
詳細は担当の牟田口(むたぐち)までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・セブンイレブン神戸中央区役所北店 徒歩1分(約50m)
・ダイエー神戸三宮店 徒歩4分(約300m)
・ミント神戸 徒歩4分(約320m)
・阪急オアシス神戸旭通店 徒歩1分(約80m)
物件詳細
| 物件名 | シティタワー神戸三宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3132 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通4丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分/地上54階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 13.07m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 640 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,300円 |
| その他月額費用 | 団地管理費:500円 |
| 引渡時期 | 2028年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
