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中古マンション

1億1,000万円

シティタワー神戸三宮

中古マンション

都市の品格を映す超高層タワーレジデンス

兵庫県神戸市中央区旭通4丁目

専有面積69.25m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階22階部分/地上54階地下1階建て・RC造・2013年01月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 照明器具付き
  • 複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    〜地上54階建 免震タワーレジデンス〜
    ■22階部分 ■南西向き住戸 ■室内丁寧にご使用です ■分譲時オプション多数
    ■専有面積 69.25u・2LDK ■3LDK→2LDKに変更しています
    ■平成25年1月建築 ■新築時売主 住友不動産
    ■各階にゴミステーション ■24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可(管理規約等による制限有) 

    〜5沿線5駅利用可能な立地〜
    ◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分 ◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分
    ◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分 ◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分
    ◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分

    担当からのひとこと

    シティタワー神戸三宮は、兵庫県神戸市中央区旭通4丁目に建つ、2013年1月に新築時売主 住友不動産、大林組 施工により建築された地上54階、総戸数640戸、免震構造の大規模タワーマンションです。

    ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分、JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分、神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分と5駅5路線が利用で、ポートライナーで神戸空港へダイレクトアクセスが可能です。(ポートアイランド線「三宮」駅から「神戸空港」駅まで18分)

    エントランス前には車寄せスペースがあり、エントランスは天井高が高く高級感がございます。駐車場は地下にございますので、雨に濡れずに駐車場を利用頂けます。39階にある共用部分のスカイラウンジからは、ハーバーランドやポートタワー等、神戸らしい景色を楽しんで頂けます。

    本物件は専有面積69.25uの2LDK住戸です。リビング・ダイニングは南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋となっております。居室は2部屋あり、分譲時のオプションなどが多数備わっております。

    各階に常時ゴミ出し可能なゴミステーションがございますので、お部屋にゴミを置いておく必要がありません。

    詳細は担当の牟田口(むたぐち)までお気軽にお問合せください。

    ・セブンイレブン神戸中央区役所北店 徒歩1分(約50m)
    ・ダイエー神戸三宮店 徒歩4分(約300m)
    ・ミント神戸 徒歩4分(約320m)
    ・阪急オアシス神戸旭通店 徒歩1分(約80m)

    物件詳細

    物件名 シティタワー神戸三宮
    物件番号 350E3132
    所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
    価格
    1億1,000万円
    交通 JR東海道本線三ノ宮」駅徒歩6 分
    阪神本線神戸三宮」駅徒歩6 分
    阪急神戸線神戸三宮」駅徒歩8 分
    間取り 2LDK
    専有面積 69.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    22階部分/地上54階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2013年01月
    バルコニー(テラス)面積 13.07m2
    採光方向 南西
    総戸数 640 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 大林組
    管理費(月額) 14,700円
    修繕積立金(月額) 19,300円
    その他月額費用 団地管理費:500円
    引渡時期 2028年04月下旬
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。