◆2025年11月一部リフォーム済み 住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。
- 開催日
-
- 2026/1/4(日) 10:00～18:00
- 2026/1/11(日) 10:00～18:00
- 2026/1/12(月) 10:00～18:00
- 住所
-
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＣＳ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2024年07月／エコキュート交換
●2025年11月／システムキッチン、レンジフード交換
●2025年11月／フローリング、クロス張替（ＬＤＫ、洋室１・２、廊下）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲ ＯＳＡＫＡ ＦＵＫＵＳＨＩＭＡ～
◆2025年11月一部リフォーム済み
・システムキッチン交換
・レンジフード交換
・フローリング張替（LDK・洋室1、2・廊下）
・クロス壁・天井張替（LDK・洋室1、2・廊下）
◆2024年07月エコキュート交換
～共用部分施設～（一部有料）
・グランドエントランス、グランドロビー、サブエントランス（１階）
・コモンプラザ（オーディオルーム、マッサージルーム、パーティルーム）
・スカイラウンジ（２０階）
●ワイドスパンの間取りでございますので明るいお部屋となっております
～周辺施設～
・大阪市立鷺洲小学校：約１４０ｍ
・コーヨー鷺洲店：約１５０ｍ
・ファミリーマート鷺洲五丁目店：約１７０ｍ
・鷺洲上公園：約２００ｍ
・イオンそよら海老江：約２４０ｍ
・ウイステ：約３２０ｍ
・サンディ福島鷺洲店：約３６０ｍ
・大阪市立八阪中学校：約３９０ｍ
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市福島区鷺洲３丁目に建つ２００９年１月建築の分譲マンションでございます。
ワイドスパンの間取りのため、明るいお部屋となっております。
共有部分も充実しております。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・大阪市立鷺洲小学校 徒歩2分（約140m）
・コーヨー鷺洲店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート鷺洲五丁目店 徒歩3分（約170m）
・鷺洲上公園 徒歩3分（約200m）
・イオンそよら海老江 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー大阪福島 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3133 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 阪神本線「野田」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上37階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.41m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 349 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 13,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,990円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～23,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
