【■44階部分（最上階）プレミアムフロア■専有面積:108.61㎡】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
■イタリア製素材を使用した豪華な内装です。
■イタリア家具、製作家具一式付き。
・ソファ、テーブル、移動式カウンター、ベッド、サイドボード、ドレッサー、書斎デスク、クローゼット等
■ホテルライクな電動ドレープ・レースカーテン付き。
・リモコン操作でワンタッチで開閉可能です。
■ナイトバーカウンター仕様
・光と泡が演出する、アクアライティングキャビネット付き。
■約31.8帖のLDKと書斎付き住戸
・主寝室は約10.0帖ございます。
■経営者・オーナー様へ選ばれるセカンドレジデンス仕様
・家具付きの為セカンドハウスとしてもご利用頂けます。
■外気窓付き浴室
・浴室サイズ1620、テレビ付きです。
■最上階（プレミアムフロア）
■北西角住戸
■日照・通風・眺望良好
■ルーフバルコニー有り（最上階のみの仕様。）
■トランクルーム有り
■シューズインクローゼット有り
■ウォークインクローゼット有り
■淀川の花火大会望む（※天候による）
【内装紹介】
・廊下：大理石が使用されており、高級感漂う仕様
・空間と調和する上質な造り付け家具を随所に設置
・LDK：シャンデリア照明が設置されており、ゴージャスな空間を演出
・壁紙は一面一面こだわり抜かれた、シックでエレガントな仕様
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シティタワー梅田東』物件担当の片岡でございます。
当マンションは、大阪市北区本庄西に建つ2016年12月建築の分譲マンションでございます。
本件は44階、最上階（プレミアムフロア）のお部屋で御座います。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワー梅田東 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3138 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西１丁目 |
| 価格 |
2億8,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 阪神本線「大阪梅田」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 108.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
44階部分／地上44階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積11.09m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 501 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産・パナホーム |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 23,965円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,260円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
