◆21階北東角住戸 ◆2025年12月リフォーム完了予定 ◆担当：村尾
専有面積64.76m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階21階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造・2008年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
所在階20階以上 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
角部屋 -
所在階20階以上 -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年12月／キッチン・浴室・独立洗面台・トイレ本体新調
●2025年12月／全室壁天井クロス張替え、全室フローリング張替え
●2025年12月／全室ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆32階建21階部分
◆北東角住戸
◆64.76㎡ 2LDK
◆LDK約14.7帖と隣接する洋室約5.4帖を一体で利用できる間取りです。
◆リビングと洋室約7.4帖がバルコニーに面しており、陽当たり良好です。
◆リビング・ダイニング・洋室は天井高が2.6ｍございます。
【2025年12月リフォーム完了予定】
・キッチン、浴室、独立洗面台、トイレ新調
・全室壁天井クロス張替え、全室フローリング張替え
・ハウスクリーニング
担当からのひとこと
リーガルタワー大阪は、中央区淡路町に建つ、 鉄筋コンクリート造地上32階地下1階建て、総戸数97戸、2008年2月竣工の株式会社創生旧分譲マンションです。
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅のより徒歩5分に位置しています。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ：村尾(むらお）
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リーガルタワー大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3201 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 |
| 価格 |
7,680万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5 分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上32階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.60m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 97 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 リーガルマネージメントコーポレーション |
| 新築時売主 | 創生 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 9,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：32,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
