地上37階部分・眺望良好 うめきた2期が望める90㎡超え東向き住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
～グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE～
【専有部分概要】
・地上51階建て37階部分
・専有面積：90.63㎡
・バルコニー面積：17.60㎡
・2LDK＋WIC＋SIC
・うめきた2期を一望できる東向き住戸
・梅田の都心部の夜景が望めるお部屋
・浴室1621サイズ
・追炊き機能、浴室乾燥機有
・ビルトイン食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器有
・ビルトインエアコン有
・ディスポーザー有
【物件概要】
築年月：2021年6月建築
構 造：鉄筋コンクリート造・地上51階建
総戸数：871戸
設 計：竹中工務店
施 工：竹中工務店
管 理：積水ハウスＧＭパートナーズ
新築時売主：積水ハウス・三菱地所レジデンス・東急不動産・東京建物・エヌティティ都市開発・アサヒプロパティズ
■共用施設（一部有償）
1階 グランドエントランス、セカンドエントランス、サブエントランス
グランドエントランスルーム、グランドホワイエ、クラシックルーム
管理室、メールコーナー、ペット足洗い場、ゴミ置場、
エレベーターパーキング入口
駐輪場エレベーター入口、駐輪場、バイク置場エレベーター、バイク置場
2階 ゲストルームA・B、ゴルフレンジ、コミュニティサロン、
コミュニティルーム、コミュニティテラス、自家用電気室
35階 スカイラウンジ、スカイテラス、パーティールーム、スタディルーム
B1階 駐輪場、ミニバイク置場
各階 ゴミステーション
■エレベーター
乗用 9基
非常用 2基
■駐車場
エレベーターパーキング 352台
来客用平面3台
※空状況・車両規格・料金などについては、お問い合わせ下さい。
■ゴミ置場
各室 ディスポーザー設置
各階 ゴミステーション（24時間365日利用可能（粗大ゴミ除く））
1階 資源ゴミ置場
■交通
JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
阪神本線 福島駅 徒歩10分
JR東西線 新福島駅 徒歩10分
JR東海道線 大阪駅 徒歩13分
■ペット飼育可否：可（管理規約にて制限あり）
■ゲストルーム有無：2階に有（有償）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE』物件担当の浦中でございます。
本物件は、大阪市北区大淀南2丁目に建つ2021年6月建築の51階建免震構造タワーマンションでございます。
37階部分であり、東向き住戸につき梅田の夜景を一望でき、
専有面積90.63㎡のプレミアムな物件で、眺望・採光・通風良好となっております。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に浦中までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：浦中
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3203 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 価格 |
2億2,800万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 阪神本線「福島」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
37階部分／地上51階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 871 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス／三菱地所レジデンス ほか２社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 19,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,050円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,540円／セキュリティ費:220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
