【大阪の中心・梅田の象徴】大規模高層タワーレジデンス
専有面積58.55m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階32階部分／地上56階地下1階建て・ＲＣ造・2022年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
所在階20階以上
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
所在階20階以上
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
●地上５６階地下１階建て３２階部分
●１ＬＤＫの間取り
●専有面積５８．５５㎡
●北向き住戸
●ホテルライクな内廊下設計
●充実した共用部分（一部有料）
（３階）
・フィットネスルーム
・ペット足洗い場
（９階）
・パーティールーム
・テレワークルーム
（３２階）
・スカイラウンジ
担当からのひとこと
この度は「梅田ガーデンレジデンス」の物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本マンションは、「大阪市北区」に建つ2022年2月建築の分譲タワーマンションでございます。
大阪の最先端である梅田に位置しており、
都市のメリットを余すことなく享受できる夢のようなロケーションになります。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3214 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3 分 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
32階部分／地上56階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.74m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 584 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 20,865円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,470円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額10,980円／借地期限:2097年03月（残存期間：71年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
