中古マンション

価格更新

4,150万円

ブラームスあびこライズ

中古マンション

～大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅徒歩5分。南向き・南東角住戸～

大阪府大阪市住吉区苅田７丁目

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩5 分
ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩16 分

専有面積74.76m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2008年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

駐輪場
バイク置き場
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

【2WAYアクセス】
・大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅　徒歩5分
・JR阪和線『我孫子町』駅　徒歩16分

【充実の仕様設備】
・カウンターキッチン
・ガラストップ3口ガスコンロ
・ワイドシンク
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・浴室ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・ワイド浴槽
・追い焚き
・床暖房（LD部分）
・スロップシンク

【充実の共用設備】
・ 24時間365日ゴミ出し可
・宅配ボックス
・モニター付きオートロック

・管理人日勤
【豊かな周辺施設】
地下鉄あびこ中央商店街まで徒歩1分（約80m）
業務スーパー我孫子店まで徒歩4分（約310m）
ダイエー我孫子店・イオンフードスタイルまで徒歩5分（約330m）
ローソンストア１００住吉苅田店まで徒歩2分（約110m）
スギドラッグ住吉苅田店まで徒歩3分（約220m）
住吉我孫子東郵便局まで徒歩5分（約400m）
苅田小学校まで徒歩5分（約400m）
東我孫子中学校まで徒歩9分（約720m）
ひまわり幼稚園まで徒歩7分（約490m）
苅田南保育園まで徒歩1分（約80m）

担当からのひとこと

「ブラームスあびこライズ」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます！

・大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅　徒歩5分
・JR阪和線『我孫子町』駅　徒歩16分
この地域は、交通の便が良く、JR・地下鉄など複数の路線が利用可能です。商業施設や飲食店が豊富です。
子育て支援や公園、スポーツセンターも充実し、単身世帯からファミリー世帯まで幅広い層にご納得頂ける立地です。

【セールスポイント】
◎ 2008年11月築、 10階部分
◎ 南東角住戸、日当たり眺望良好

◎ 専有面積74.76㎡
◎ 専用ポーチ面積9.92㎡
◎ 南向きワイドスパン間口約7.5m
◎ ぺット飼育可（規約により制限あり）
◎ 大阪府防犯モデルマンション
◎ ２４時間体制のホームセキュリティ（ALSOK）

是非とも一度、室内並びに、共用施設、現地周辺環境をご覧下さいませ！

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波第二営業センター島田までお気軽にご連絡ください！
フリーコール0120-507-142

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

周辺環境

・ダイエー我孫子店・イオンフードスタイル　徒歩5分（約330m）
・ローソンストア１００住吉苅田店　徒歩2分（約110m）
・スギドラッグ住吉苅田店　徒歩3分（約220m）
・住吉我孫子東郵便局　徒歩5分（約400m）
・苅田小学校　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ブラームスあびこライズ
物件番号	350G3025
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
価格	4,150万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩5 分ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	74.76m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年11月
バルコニー（テラス）面積	13.82m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	エムズ都市開発株式会社
施工会社	株式会社松本組
管理費(月額)	8,550円
修繕積立金(月額)	16,400円
引渡時期	2026年02月上旬
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：松本ビル管理

この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。

物件の情報について