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物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
■平成29年1月建築
■18階部分
■3LDKの間取り
■専有面積:74.10㎡
■ペット飼育可能（規約の制限有）
■免震構造
■ゴミ出し２４時間ＯＫ
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット足洗い場
～共用部分施設～（一部有料）
◇1F
【エントランスホール】
南東角にラウンジスペースあり。
【プレイロット】
【ベンダーコーナー】
【ペット足洗い場】
【エレベーターホール】
エレベーターは2基ございます。
【メールコーナー】
【宅配ボックス】
２F：パーティルーム（一部有料）
■３駅３沿線利用
・JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩２分
・大阪メトロ谷町線『南森町』駅徒歩２分
・大阪メトロ堺筋線『南森町』駅徒歩２分
担当からのひとこと
「ローレルタワー南森町ル・サンク」は、大阪府大阪市北区東天満２丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上23階建、総戸数131戸、2017年1月竣工の近鉄不動産・ＮＩＰＰＯ旧分譲マンションです。
JR東西線「大阪天満宮」駅、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅に近く、大阪天満宮を中心とする南森町エリアは天神祭をはじめ、培われた歴史や文化が暮らしに織り込まれた街で、大川沿いには豊かな自然が溢れており、潤いのある都心生活は暮らすほどに利便性を実感します。
タワーデザインは大阪ガラス発祥の地・天満に伝わる天満切子をモチーフに、街並みに映えるモダンな建築意匠をデザインしました。シンボリックなデザインが住まう人の誇りとなることでしょう。
切子デザインが美しいエントランスアプローチを通り、エントランスからエントランスホールに入ると光の明暗が素材の質感を映し出す上品な空間が広がります。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５０７－１３２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
≪【ローレルタワー南森町ル・サンク】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
すみふの仲介ステップ 梅田第２マンションプラザ
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ローレルタワー南森町ル・サンク |
|---|---|
| 物件番号 | 350H3034 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区東天満２丁目 |
| 価格 |
1億990万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩2 分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
18階部分／地上23階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 131 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産／ＮＩＰＰＯ |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 9,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
