【すみふの仲介ステップ】■専有面積:約100㎡/2沿線利用可能
専有面積100.60m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1981年02月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年09月／システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
●2025年09月／全室クロス、フローリング張り替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●阪急神戸線「夙川」徒歩5分
●JR東海道本線「さくら夙川」徒歩12分
◆現況空室
◆専有面積：100.60㎡
◆4LDKの間取り
◆宅配ボックスあり
◆オートロック
◆閑静な住宅街
◆5階建て2階部分
◆総戸数26戸
担当からのひとこと
この度は【夙川レックスマンション】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
西宮市霞町にございます「夙川レックスマンション」は阪急神戸線『夙川』駅徒歩5分に位置する鉄筋コンクリート造5階建、総戸数26戸のマンションです。
本物件は2階に位置しており、ゆったりとした約100㎡のお部屋です。
システムキッチン、トイレ、浴室、洗面台の新調・クロス、フローリング貼替え、9月にリフォーム完成予定です。
夙川駅前の「夙川グリーンタウン」も徒歩4分で利用可能で生活利便性の高いマンションです！
ぜひこの機会に実際のお部屋をご覧くださいませ。
周辺環境
・夙川グリーンタウン 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン阪急夙川南口店 徒歩3分（約180m）
・霞公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 夙川レックスマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 350J3005 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市霞町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.58m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 兼松江商株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 20,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
