■ 静穏な暮らしのため、プライベート空間を重視した松園町の”個邸” ■
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ホームセキュリティ 
ペット可 
角部屋 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック -
24時間換気システム
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24時間セキュリティ -
ホームセキュリティ -
ペット可 -
角部屋 -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積：（壁芯）76.46㎡
■間取り：3LDK
■阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩7分の立地
■平成24年2月建築
■バルコニーからは六甲山が望める緑豊かな眺望（天候による）
■キッチンはドイツZEYKO社製
■浴室は二重断熱構造「魔法びん浴槽」
■洗面台は「多機能三面鏡」
■大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
■ホームセキュリティサービス「アイルス」
ー周辺環境－
・西宮市立夙川小学校まで徒歩15分（約1180ｍ）
・西宮市立大社中学校まで徒歩26分（約2010ｍ）
・夙川グリーンタウンまで徒歩6分（約440ｍ）
・セブンイレブン阪急夙川駅南口店まで徒歩5分（約380ｍ）
・夙川グリーンプレイスまで徒歩3分（約240ｍ）
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「ワコーレ夙川松園町」は、平成24年2月建築で総戸数13戸のマンションです。
本マンションは、かつて「夙川」という街が見せていた穏やかな風景を継承するため、
”小径”（こみち）をプランニングのモチーフに採用しており、各住戸のプライベート空間を重視しています。
周辺環境は、徒歩10分圏内に商業施設やコンビニがあり利便性の高い立地です。
室内は丁寧にお使いで、バルコニーからは六甲山が望める緑豊かな眺望です。（天候による）
不動産売買に関する諸費用や住宅ローン、リフォームについてもご相談を承っています。
本物件にご興味をお持ちのお客様は、担当：奥崎（おくざき）までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・西宮市立夙川小学校 徒歩15分（約1180m）
・西宮市立大社中学校 徒歩26分（約2010m）
・夙川グリーンタウン 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン阪急夙川南口店 徒歩5分（約380m）
・夙川グリーンプレイス 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ夙川松園町 |
|---|---|
| 物件番号 | 350J3050 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市松園町 |
| 価格 |
6,880万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.67m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,300円 |
| その他月額費用 | 自治会費:160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
