～専有面積：84.73㎡/高台に佇む閑静な邸宅地～
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
〇阪急バス「芦屋病院前」バス停まで徒歩2分（約100m）
〇JR「芦屋」駅までバス15分
〇専有面積84.73㎡（3LDK）
〇ペット飼育可能（規約有）
〇2階部分の南向きの為、陽当たり良好
〇高台に佇む閑静な邸宅地
〇1999年3月建築
～周辺環境～
〇芦屋市立朝日ケ丘小学校まで徒歩22分（約1700m）
〇コープミニ東山まで徒歩13分（約1030m）
〇ローソン市立芦屋病院店まで徒歩3分（約170m）
〇市立芦屋病院まで徒歩2分（約150m）
〇芦屋セントマリア病院まで徒歩8分（約620m）
〇山麗公園まで徒歩5分（約360m）
〇ウエルシア芦屋朝日ケ丘店まで約940m（徒歩12分）
〇芦屋市立岩園幼稚園まで約860m（徒歩11分）
担当からのひとこと
ベルアージュ蘆丘のページをご覧いただきありがとうございます。
ベルアージュ蘆丘は1999年3月建築、地上7階・地下1階建の総戸数40戸のマンションです。
芦屋市朝日ケ丘町に位置し高台に佇む為、眺望の良い物件となっております。
閑静な街並みに寄り添う、上質で穏やかな暮らしが叶うレジデンスです。
本物件専有面積が84.73㎡（3LDK）ございまして、南東向き住戸となる為陽当たり良好となります。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
※詳細は担当「河村」までお問い合わせください。
■フリーコール：0120-373-587
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
周辺環境
・朝日ケ丘小学校 徒歩22分（約1700m）
・コープミニ東山 徒歩13分（約1030m）
・ローソン市立芦屋病院店 徒歩3分（約170m）
・市立芦屋病院 徒歩2分（約150m）
・山麗公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | ベルアージュ蘆丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 350K3028 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス15 分「芦屋病院前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.46m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 南海ビルサービス |
| 新築時売主 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 9,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～28,000円／空数2台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
