◆最上階13階部分 ◆専有面積:21.74u ◆担当:黒田
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.02 %
- 想定利回り
- 7.02 %
- 年間想定賃料等
- 56万1,600 円
- 月額賃料等
- 4万6,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 給湯
- コインランドリー
- 最上階
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内
セールスポイント
〜2沿線利用可能〜
◆大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分 新大阪駅 徒歩7分
◆JR東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩7分
◆総戸数315戸
◆オートロック付き
◆オール電化マンション
◆1階に自販機・コインランドリー有
◆事務所利用可能
◆現況:賃貸中
・月額賃料 46800円
・表面利回り 約7.02%
担当からのひとこと
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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こちらの物件にご興味がございましたら、お気軽に『担当:黒田』にご連絡ください。
ステュディオ新御堂は、当社と丸紅株式会社が共同開発したホテルライクな分譲マンションです。
マンションの構成は、1階がロビーやラウンジ等の共用部とコンビニエンスストア等のテナント、2階〜13階が住戸部分です。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします!
すみふの仲介ステップ 千里中央第1営業センター
[お客様専用フリーコール:0120−017−770](携帯電話からも通話可能)
周辺環境
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物件詳細
物件名 | ステュディオ新御堂 |
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物件番号 | 35133003 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目 |
価格 |
800万円
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交通 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4 分 JRおおさか東線「新大阪」駅徒歩7 分 |
間取り | ワンルーム |
専有面積 | 21.74m2(壁芯) |
所在階 構造 |
13階部分/地上13階建て 鉄骨造 |
築年月 | 1982年03月 |
採光方向 | 西 |
総戸数 | 315 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
新築時売主 | 丸紅株式会社 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
管理費(月額) | 8,220円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。