◆専有面積：１０１.２９㎡ 北・東角部屋 ルーフバルコニー：４３.５３㎡◆
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜眺望良好
セールスポイント
●２ＷＡＹアクセス
●阪急千里線「山田」駅：徒歩１１分
●大阪モノレール本線「山田」駅：徒歩１１分
～通勤・通学に便利な立地です～
●専有面積：１０１.２９㎡
●バルコニー面積：１９.６６㎡
●ルーフバルコニー面積：４３.５３㎡
●ＬＤＫ約２２.１帖
～広々とした室内でご生活頂けます～
●１３階建１１階部分
●北・東角部屋
～陽当たり・通風・眺望良好です～【周辺施設】
・吹田市立西山田小学校：約７００ｍ（徒歩９分）
・吹田市立西山田中学校：約６００ｍ（徒歩８分）
・いかりスーパーマーケット王子店：約６００ｍ（徒歩８分）
・ファミリーマート吹田山田西店：約９３０ｍ（徒歩１２分）
・山田西第３公園：約４１０ｍ（徒歩６分）
・キリン堂吹田山田店：約４８０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度は、「マナーズヒル千里」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非とも一度、丁寧にお使いの室内並びに、現地周辺環境をご覧くださいませ。
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：平窪（ヒラクボ） までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ
すみふの仲介ステップ千里中央営業センター
北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩３分の立地店舗
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します
どんな些細な事でも、お気軽に担当：平窪 康貴（ひらくぼ こうき）迄☆
周辺環境
・吹田市立西山田小学校 徒歩9分（約700m）
・吹田市立西山田中学校 徒歩8分（約600m）
・いかりスーパーマーケット王子店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート吹田山田西店 徒歩12分（約930m）
・キリン堂吹田山田店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | マナーズヒル千里 |
|---|---|
| 物件番号 | 35133020 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山田西３丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 阪急千里線「山田」駅徒歩11 分 大阪モノレール本線「山田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 101.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.66m2／ルーフバルコニー面積43.53m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 266 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
| 新築時売主 | 双日都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,190円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額2,180円／アイルス使用料:935円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,500円～4,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
