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5,980万円

マナーズヒル千里

中古マンション

◆１３階建９階部分　南向きバルコニー　８６.５２㎡　ＬＤＫ約２０．８帖◆

大阪府吹田市山田西３丁目

専有面積86.52m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・2007年06月築

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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • ２４時間ゴミ出し可
    ２４時間ゴミ出し可
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • ２４時間ゴミ出し可
    ２４時間ゴミ出し可
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 都市ガス
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • ２４時間ゴミ出し可
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 大規模（総戸数100戸以上）
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好

    セールスポイント

    ●２ＷＡＹアクセス
    ●阪急千里線「山田」駅：徒歩１１分
    ●大阪モノレール本線「山田」駅：徒歩１１分
    　～通勤・通学に便利な立地です～

    ●専有面積：８６．５２㎡
    ●バルコニー面積：１４．４３㎡
    ●３ＬＤＫ　ＬＤＫ約２０．８帖
    　～広々とした室内でご生活頂けます～

    ●１３階建９階部分　眺望良好
    ●南向きバルコニー
    　～陽当たり・通風・眺望良好です～

    ●自走式駐車場（充足率１００％）
    ●ペット飼育可（規約制限有）
    ●トランクルーム有
    ●ＬＤ部分に床暖房有
    ●ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有
    ●キッズルーム、ゲストルーム、パーティルーム有（一部有料）【周辺施設】

    ・吹田市立西山田小学校：約７００ｍ（徒歩９分）
    ・吹田市立西山田中学校：約６００ｍ（徒歩８分）
    ・いかりスーパーマーケット王子店：約６００ｍ（徒歩８分）
    ・ファミリーマート吹田山田西店：約９３０ｍ（徒歩１２分）
    ・山田西第３公園：約４１０ｍ（徒歩６分）
    ・キリン堂吹田山田店：約４８０ｍ（徒歩６分）

    担当からのひとこと

    この度は「マナーズヒル千里」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
    「マナーズヒル千里」は、２００７年６月竣工のマンションで、総戸数２６６戸の大規模コミュニティです。
    敷地内には自走式駐車場があり、天井高のある開放的なロビーが魅力的です。

    本物件は、１３階建９階部分、高層階に位置しており、眺望良好です。
    また、ペット飼育可（規約制限有）ですので、大切なご家族と一緒に過ごして頂けます。

    ■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：平窪（ヒラクボ） までお問合せ下さい。
    ■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
    ■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！

    周辺環境

    ・吹田市西山田小学校　徒歩9分（約700m）
    ・吹田市西山田中学校　徒歩8分（約600m）
    ・いかり王子店　徒歩8分（約600m）
    ・ファミリーマート吹田山田西四丁目店　徒歩12分（約930m）

    物件詳細

    物件名 マナーズヒル千里
    物件番号 35133054
    所在地 大阪府吹田市山田西３丁目
    価格
    5,980万円
    交通 阪急千里線「山田」駅徒歩11 分
    大阪モノレール本線「山田」駅徒歩11 分
    間取り 3ＬＤＫ
    専有面積 86.52m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 9階部分／地上13階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2007年06月
    バルコニー（テラス）面積 14.43m2
    採光方向 南
    総戸数 266 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に全部委託
    日勤
    双日ライフワン
    新築時売主 双日株式会社
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 12,120円
    修繕積立金(月額) 12,980円
    その他月額費用 アイルス使用料:935円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り／月額：無料～4,000円／自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場：車種による

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。

    物件の情報について