中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

9,480万円

ディーグラフォート千里中央

中古マンション

◆◇北・西角部屋　２０階建１７階部分　陽当たり・通風・眺望良好◇◆

大阪府豊中市新千里西町１丁目

北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩4 分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩6 分

専有面積93.21m²・間取り4ＬＤＫ・所在階17階部分／地上20階地下1階建て・ＲＣ造・2007年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会実施】鍵を開けに参ります！現地に係員は待機しておりません。事前にご連絡ください：0120-017-770（フリーコール）

開催日

2025/12/20(土) 13:00～16:00
2025/12/21(日) 13:00～16:00

住所: 大阪府豊中市新千里西町１丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

●２ＷＡＹアクセス
●北大阪急行線「千里中央」駅：徒歩４分
●大阪モノレール本線「千里中央」駅：徒歩６分
　～通勤・通学に便利な立地です～

●専有面積：９３．２１㎡（トランクルーム：０．５４㎡を含む）
●バルコニー面積：３０．０㎡
●４ＬＤＫ　全居室収納有
　～広々とした室内でご生活頂けます～

●２０階建１７階部分
●北・西角部屋
　～陽当たり・通風・眺望良好です～

●２４時間ゴミ出し可能
●ペット飼育可（規約制限有）
●コンシェルジュカウンター
●２階吹き抜けのホテルライクなロビー●充実した共用部分（一部有料）
・フィットネスジム
・エクササイズスペース

・シアタールーム
・キッズルーム
・ライブラリースペース
・ゲストルーム・・・ｅｔｃ

現況、空室ですのでお気軽にご内覧頂けます。

担当からのひとこと

この度は、「ディーグラフォート千里中央」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、北大阪急行線「千里中央」駅まで徒歩4分、大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩6分の
好立地にあり、総戸数587戸の大規模マンションです！

ゲストルームやキッズルーム等、共用部分が充実しております。（一部有料）

是非とも一度、丁寧にお使いの室内並びに、現地周辺環境をご覧くださいませ。

■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：平窪（ヒラクボ）までお問合せ下さい。

■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ

すみふの仲介ステップ千里中央営業センター
北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩３分の立地店舗
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します

どんな些細な事でも、お気軽に担当：平窪　康貴（ひらくぼ　こうき）迄☆

周辺環境

物件詳細

物件名	ディーグラフォート千里中央
物件番号	35133080
所在地	大阪府豊中市新千里西町１丁目
価格	9,480万円
交通	北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩4 分大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	93.21m²
所在階構造	17階部分／地上20階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年11月
バルコニー（テラス）面積	30.60m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	587 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業株式会社
管理費(月額)	15,200円
修繕積立金(月額)	24,230円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：9,000円～27,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による