☆京阪本線「牧野」駅徒歩2分！ ☆南東向き陽当たり良好！ 担当：山中
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／システムキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●2025年05月／全室クロス張替え、全室クッションフロア上貼り
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆リフォーム済みのお部屋となっております！
2025年4月
・内容：システムキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
2025年5月
・内容：全室クロス張替え、全室クッションフロア上貼り
◆14階建ての8階部分
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
○●○近隣施設○●○
・枚方市立西牧野小学校：約500ｍ（徒歩7分）
・枚方市立渚西中学校：約2000ｍ（徒歩25分）
・ライフ牧野店：約60ｍ（徒歩1分）
・ローソン枚方西牧野四丁目店：約90ｍ（徒歩2分）
・西牧野公園：約300ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は、14階建ての8階部分に位置し、南東向きで陽当たり良好です。
また、京阪本線【牧野】駅徒歩2分と利便性が高い立地です。
室内は、2025年4月にシステムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台を交換、
2025年5月に全居室クロス張替え、全室クッションフロア上貼り等のリフォームをされており、
綺麗な状態です。是非、一度現地をご確認くださいませ。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・周辺環境等の情報をご希望の場合は、
お気軽に山中までお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-017-770】
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◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じていただく等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等をご確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、ご購入の流れ等詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
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担当 山中 雄人（やまなか ゆうと）
【お客様専用番号：0120-017-770】
周辺環境
・枚方市立西牧野小学校 徒歩7分（約500m）
・枚方市立渚西中学校 徒歩25分（約2000m）
・ライフ牧野店 徒歩1分（約60m）
・ローソン枚方西牧野四丁目 徒歩2分（約90m）
・西牧野公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 牧野駅前ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35133085 |
| 所在地 |
大阪府枚方市西牧野４丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 京阪本線「牧野」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 77.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.51m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 239 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
