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中古マンション

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1,980万円

東大阪サンハイツ 

中古マンション

お気に入り 1

☆最上階 ☆南向き ☆リフォーム完成予定2025年6月末完成

大阪府東大阪市稲田新町3丁目

専有面積64.00m2 (壁芯)・間取り3DK・所在階10階部分/地上10階建て・SRC造・1981年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中!!当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので、0120-312-083 担当:森までご予約お願いします♪ リフォーム完成しました!(6月末)事前に必ずお問い合わせください

開催日
  • 2025/8/15(金) 10:00〜17:00
  • 2025/8/16(土) 10:00〜17:00
  • 2025/8/17(日) 10:00〜17:00
住所

大阪府東大阪市稲田新町3丁目

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • フローリング
    フローリング
  • 最上階
    最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • フローリング
    フローリング
  • 最上階
    最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス共同
  • トイレ専用
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • フローリング
  • エレベータ
  • 最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年06月/全室:建具、フローリング、クロス交換(壁・天井)

    ●2025年06月/トイレ・洗面所:クッションフロア張替

    ●2025年06月/ハウスクリーニング

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■□■□■□■□■□■□■□
    ーーーーーーーーーーーーーー  
     ≪東大阪サンハイツ≫
    ーーーーーーーーーーーーーー
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    =====おすすめポイント=====


    ◆@JR片町線「徳庵」駅     徒歩14分
     A近鉄けいはんな線「長田」駅  徒歩15分

    ◇最上階・南向きにつき陽当たり・通風良好
     →バルコニーからは重なる建物等がなく眺望も良好です(天候による)

    ◆小・中学校が徒歩圏内でお子様を育みやすい環境

    ◇スーパー等の生活諸施設徒歩圏内

    ◆2025年6月末リフォーム完成=====物件概要=====


    ・専有面積:64.00u 
    ・間取り:3DK
    ・構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 所在階10階( 最上階 )
    ・築年月:1981年9月築
    ・総戸数:193戸

    ・リフォーム完成(2025年6月末)
    ◎トイレ新調
    ◎建具交換
    ◎全室フローリング張替
    ◎全室クロス張替(壁・天井)
    ◎クッションフロア張替(トイレ・洗面所)
    ◎ハウスクリーニング等

    ===== 周辺環境 =====

    ・サンディ東大阪七軒家店 約160m    (徒歩2分)

    ・フレスポ東大阪店    約550m    (徒歩7分)

    ・東大阪楠根郵便局    約290m    (徒歩4分)

    ・東大阪市立楠根東小学校 約470m    (徒歩6分)

    ・東大阪市立楠根中学校  約1100m    (徒歩14分)

    ===== お問合せ先 =====

    すみふの仲介ステップ 東大阪第2営業センター【0120−312−083】
    担当:森

    担当からのひとこと

    ☆東大阪サンハイツ☆ をご覧頂きありがとうございます。

    現地空室になっておりますのでいつでもご内覧可能です。
    また、リフォームの見積もりやリフォームプランもございますので
    お気軽にご相談ください。

    また、住替えをご検討のお客様も是非ご相談ください。
    売却査定から、購入計画までワンストップで承ります。

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております。

    「物件を内見したい」
    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    ■住宅ローン等の資金計画のご相談も随時受け付けております。


    ※各銀行・ネット銀行・フラット等、お客様のご要望にあわせた金融機関をご紹介させて頂きます。
    ・月々の支払いは?
    ・いくら借りれる?
    ・勤続年数が短いけど大丈夫?
    ・パートは?
    ・変動金利?固定金利?
    上記のようなご質問等、お気軽になんでもご相談ください。


    ■賃貸からのお住み替えの方へ


    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!


    ■買い替えをご希望のお客様へ


    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
    買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

    ■査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。

    「いまどのくらいの価値があるのか」
    「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    現地ご内覧ご希望の際は、担当の『森』までお問合せ下さい。
    お客様専用フリーコールは【0120−312−083】です。
    資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。

    ・サンディ東大阪七軒家店 徒歩2分(約160m)
    ・フレスポ東大阪店 徒歩7分(約550m)
    ・東大阪楠根郵便局 徒歩4分(約290m)
    ・東大阪市立楠根東小学校 徒歩6分(約470m)
    ・東大阪市立楠根中学校 徒歩14分(約1100m)

    物件詳細

    物件名 東大阪サンハイツ 
    物件番号 35163010
    所在地 大阪府東大阪市稲田新町3丁目
    価格
    1,980万円
    交通 JR片町線(学研都市線)徳庵」駅徒歩14 分
    近鉄けいはんな線長田」駅徒歩15 分
    JR片町線(学研都市線)鴻池新田」駅徒歩22 分
    間取り 3DK
    専有面積 64.00m2(壁芯)
    所在階
    構造
    10階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年09月
    バルコニー(テラス)面積 7.84m2
    採光方向
    総戸数 193 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    管理費(月額) 6,400円
    修繕積立金(月額) 7,040円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。