【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／■南東向き
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
●阪急「甲陽園駅」徒歩10分
◇令和4年12月築
◇南東向き（日当たり良好）
◇専有面積：76.42㎡
◇ペット飼育可（規約制限あり）
■マンション設備 （一部有償）
パーティールーム・キッズスペース
ゲストルーム
ブックラウンジ
敷地内に認定こども園「夙川学院ソレイユ認定こども園」あり（約160ｍ 徒歩2分）
■室内設備
ＬＤに床暖房
リビング以外の全洋室にウォークインクローゼット
温水洗浄便座
浴室暖房乾燥機
食器洗乾燥機
◆買替希望の方は、ご自宅売却のお手伝いも致します！お気軽にご相談くださいませ♪
【フリーコール：0120-229-332】
皆様からのお問い合わせお待ちしております♪
【周辺施設】
◆神原小学校まで約620ｍ（徒歩8分）
◆大社中学校まで約540ｍ（徒歩7分）
◆ファミリーマート西宮獅子ヶ口店まで約390ｍ（徒歩5分）
◆阪急オアシス甲陽園店まで約760ｍ（徒歩10分）
◆ウエルシア西宮北名次店まで約720ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
「ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は令和４年１２月築のマンションです。
南東向きのお部屋の為、日当たりは非常に良好であり、
前の道と少し高低差があるため1階住戸ですが前を通る人の目線は気になりません。
当マンションはゲストルームやブックラウンジがあり、
パーティールーム・キッズスペースもありますのでのびのびとお子様を
遊ばせることができます。
室内も大変丁寧にお使いですので、是非一度現地でご内覧下さいませ♪
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・西宮市立神原小学校 徒歩8分（約620m）
・西宮市立大社中学校 徒歩7分（約540m）
・ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 徒歩5分（約390m）
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩10分（約760m）
・ウエルシア西宮北名次店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ |
|---|---|
| 物件番号 | 35173001 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神園町 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12 分 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.16m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 192 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和地所コミュニティライフ |
| 新築時売主 | 大和地所レジデンス他 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理費(月額) | 15,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,720円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
