【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター担当／辻川●最上階５階部分眺望良好
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市老松町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間セキュリティ 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
24時間セキュリティ -
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
【交通】
●阪急「苦楽園口」駅徒歩13分
◆空家の為即日内覧可能
◆専有面積：78.63㎡
◆バルコニー面積：7.92㎡
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆2013年7月建築
◆最上階5階部分・南東向き 日当たり・眺望良好
◆リビング・ダイニングには床暖房あり
◆約2.2ｍのハイサッシュ採用
◆ビルトイン浄水器設置
◆複層ガラス採用
◇買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！【周辺施設】
●北夙川小学校 徒歩11分（約810ｍ）
●ニシイチドラッグ健康館苦楽園店 徒歩1分（約50ｍ）
●関西スーパー 苦楽園店 徒歩4分（約300ｍ）
●コープ苦楽園 徒歩5分（約330ｍ）
●セブンイレブン 西宮北夙川通り店 徒歩2分（約160ｍ）
●樋之池公園 徒歩5分（約390ｍ）
担当からのひとこと
「サンクタス苦楽園北夙川通り」の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、阪急苦楽園口駅へ徒歩１２分の距離に位置する、２０１３年７月築のマンションです。
スーパー・コンビニ徒歩５分以内にアクセスできる利便性の高い環境です。
複数のスーパーが近隣にございますのでお買い物も楽しくなりそうですね。
南東向きでハイサッシュ採用のお部屋のため日当たり、通風ともに良好です。
また、ペット飼育可能（規約による制限有り）で、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
◆すみふの仲介ステップ 夙川営業センター 辻川◆
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・ニシイチドラッグ健康館苦楽園店 徒歩1分（約50m）
・コープ苦楽園 徒歩5分（約330m）
・関西スーパー苦楽園店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン西宮北夙川通り店 徒歩2分（約160m）
・樋之池公園 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | サンクタス苦楽園北夙川通り |
|---|---|
| 物件番号 | 35173007 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市老松町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.92m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | オリックス不動産 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～21,000円／駐車場敷金3ヶ月／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
