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2,200万円

藤和ライブタウン甲陽園

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【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆藤和ライブタウン甲陽園！最上階！

兵庫県西宮市六軒町

専有面積80.64m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1981年05月築

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
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月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）
ローン
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管理費
￥
修繕積立金
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ２面バルコニー
    ２面バルコニー
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 最上階
    最上階
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ２面バルコニー
    ２面バルコニー
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 最上階
    最上階
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 照明器具付き
  • ２面バルコニー
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • 最上階
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 角部屋
    リフォーム

    ●2023年02月／電気温水器交換

    ●2023年01月／レンジフード交換

    ●2022年11月／壁紙張替、土間タイル張り、シューズボックス交換（玄関廊下）

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内

    セールスポイント

    【交通】
    阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩１３分
    阪急甲陽線「甲陽園」駅バス6分「新甲陽口」バス停徒歩４分

    ○専有面積：８０．６４㎡
    〇バルコニー面積：５７．５２㎡
    ○最上階
    〇南東向き
    〇間取り：３ＬＤＫ

    【リフォーム履歴】
    2023年2月
    ・電気温水器交換

    2023年1月
    ・レンジフード交換

    2022年11月
    ・壁紙張替え、土間タイル張り、下駄箱交換（玄関廊下）
    2017年3月

    ・床張替、壁タイル張り、洗面台交換、収納兼間仕切り造作（洗面所）

    2015年6月
    ・ビルトインコンロ交換

    2015年4月
    ・壁塗替え（洋室約5.8帖）

    2014年10月
    ・天井張替（和室）

    2013年5月
    ・温水洗浄便座交換

    2004年2月
    ・洗濯パン交換
    ・ユニットバス交換
    ・浴室暖房乾燥機取付（２４時間換気機能付き）
    ・収納スペース増設（洗面所）
    ・ブレーカー増設及び交換

    2001年10月
    ・床張替（洋室約5.8帖）
    ・壁漆喰塗り（洋室約5.8帖、和室）
    ・建具交換（LDK、和室）
    ・目隠し格子取付（LDK）
    ・障子交換（和室）
    ・便器交換
    ・床壁タイル張り（トイレ）
    ・吊り戸棚取付（トイレ）

    1999年7月
    ・床張替（LDK）
    ・壁漆喰塗り（LDK）
    ・ガラス室内窓（LDK）
    ・洋室約6.3帖クローゼットを一部冷蔵庫スペースに変更

    【周辺環境】
    ・コープこうべ甲陽園店　約４００ｍ
    ・関西スーパー大社店　約５９０ｍ
    ・ファミリーマート甲陽園駅前店　約９８０ｍ
    ・ロイヤルホームセンター西宮店　約７６０ｍ
    ・西宮新甲陽園郵便局　約３６０ｍ
    ・西宮市立図書館中央図書館上ヶ原分室　約５００ｍ

    担当からのひとこと

    「藤和ライブタウン甲陽園」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
    本物件は南東向きで、南東側と北東側にバルコニーがございます。陽当たりが良く、太陽の恵みを感じられる居住空間となっております。

    掲載物件の内覧をご希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
    その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
    お問合せをお待ちしております。
    ◆◆◆価格に下にある「ローンシミュレーション」をクリックすると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆

    〈お問合せ先〉
    すみふの仲介ステップ　夙川営業センター

    ◇フリーコール：０１２０－２２９－３３２

    周辺環境

    ・コープこうべ甲陽園店　徒歩5分（約400m）
    ・関西スーパー大社店　徒歩8分（約590m）

    物件詳細

    物件名 藤和ライブタウン甲陽園
    物件番号 35173008
    所在地 兵庫県西宮市六軒町
    価格
    2,200万円
    交通 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13 分
    間取り 3ＬＤＫ
    専有面積 80.64m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 5階部分／地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年05月
    バルコニー（テラス）面積 57.52m2
    採光方向 南東／角部屋
    総戸数 17 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に全部委託
    管理員なし
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 藤和不動産
    施工会社 新建設株式会社
    管理費(月額) 10,810円
    修繕積立金(月額) 20,310円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・自治会費　年額１２００円　毎年４月現金払い

    この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。

    物件の情報について