■令和４年８月築 ■阪急夙川駅まで徒歩６分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ホームセキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ホームセキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【主な設備・仕様】
■キッチン
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・天然水晶・クオーツエンジニアドストーンを使用した人造石ワークトップ
・グローエ社製シングルレバー水栓
■バスルーム
・オートバスリモコン
・スイッチ付エコフルシャワー
・浴室暖房換気乾燥機（ミストサウナ機能付）
■トイレ
・タンクレストイレ
・手洗いカウンター
・スティックリモコン
■パウダールーム
・ボウル＆ワークトップ（天然石）
・グローエ社製シングルレバー水栓
■ＬＤにガス温水式床暖房設置
■セコム・マンションセキュリティシステム
【３路線３駅利用可】
■阪急神戸線夙川駅徒歩６分
■ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩９分
■阪神本線香櫨園駅徒歩１１分
【周辺施設】
■夙川小学校まで約１２２０ｍ
■大社中学校まで約２０３０ｍ
■ライフ夙川店まで約３３０ｍ
■セブンイレブン阪急夙川南口店まで約４００ｍ
■夙川グリーンプレイスまで約８５０ｍ
■夙川公園まで約１３０ｍ
■アルコーブ面積：１．３５㎡
■室外機置場面積：２．１８㎡
■ＭＢ・ＰＳ面積：０．６３㎡
■専有面積にＴＲ面積０．６３㎡を含みます
担当からのひとこと
阪急夙川駅徒歩６分、令和４年８月築の総戸数２７戸のマンションです。
新築時のオプションでＬＤＫと玄関にエコカラットを設置しています。
また玄関に鏡の設置もしております。
室内は大変丁寧にご利用されておりましてそのままお住まいいただけるかと思います。
物件のご内覧のご希望は担当「まちだ」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・夙川小学校 徒歩16分（約1220m）
・大社中学校 徒歩26分（約2030m）
・ライフ夙川店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン阪急夙川南口店 徒歩5分（約400m）
・夙川公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ夙川霞町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35173025 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市霞町 |
| 価格 |
6,850万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩9 分 阪神本線「香櫨園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.63m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,020円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円／セキュリティ費:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
