☆野村不動産旧分譲マンション 専有面積:105.96㎡のゆとりある専用庭付き住戸
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
外観タイル張り
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ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
外観タイル張り
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 複層ガラス
- 庭
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 外観タイル張り
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
◆新築時売主 野村不動産、関電不動産開発
◆2018年（平成30年）7月建築
◆専有面積：１０５．９６㎡のゆとりある３ＬＤＫ
◆ペット飼育可(規約等による制限有り)
◆約１．８帖の納戸収納
◆専用庭付き(面積：37.27㎡）
～充実の設備・仕様～
・オール電化マンション ・シューズインクロゼット ・ウォークインクロゼット
・各居室に収納有り ・天井埋込型空気清浄機 ・キッチン床下収納
・食器洗い乾燥機 ・ディスポーザー ・浄水器一体型水栓
・浴室は広々１６２０サイズ ・オートバスシステム
～充実の共用施設～
・宅配ボックス ・関電ＳＯＳと提携した２４時間セキュリティシステム・トリプルセキュリティシステム(風除室、エントランス、玄関前)
・ダブルオートロック ・ハンズフリーキー ・敷地内複数個所に防犯カメラ
・駐車場入口リモコン式シャッターゲート ・オーナーズラウンジ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
「プラウド苦楽園」のページをご確認いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、2018年（平成30年）7月建築、
総戸数６５戸の野村不動産、関電不動産開発が新築時売主のマンションになります。
最寄駅は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩９分です。
池畔の景と融合させ、美しい新たな景を創出することをテーマに掲げた本物件は、建築素材の質感とカラーは大きく三つに分節され、その上で、濃色の竪柱、バルコニー、ベイウィンドウを組み合わせることで、邸宅としての奥行きと豊かな表情を与え、静かに風格を醸しながら、どこかモダンで洗練された雰囲気を纏う外観となっております。
駐車場入口には、大門を思わせるリモコン式シャッターゲートを設け、エントランスロビーやオーナーズラウンジはホテルライクな造りで高級感が漂います。
内覧希望・ご質問等々ございましたら物件担当「村上」までお気軽にお問い合わせ下さい。
借地保証金３７５５２８円 借地期間満了時に更地返還要 借地料月額１７２９６円（３年毎に改定 初回地代改定２０２２年４月分から）保証金３７５５２８円は期間満了時に全額返還（無利息）建物の買取り請求 契約更新および改築等による期間延長不可
周辺環境
・西宮市立神原小学校 徒歩8分（約570m）
・関西スーパー大社店 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | プラウド苦楽園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35173026 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市奥畑 |
| 価格 |
8,880万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.62m2／専用庭面積37.27m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 野村不動産／ 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理費(月額) | 19,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／専用庭使用料:月額1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～24,000円／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額17,296円／借地期限:2088年08月（残存期間：62年）／借地保証金:375,528円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
