【すみふの仲介ステップ】◆最上階南向き◆日当たり良好◆エレベーター有
専有面積53.62m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1997年08月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 冷蔵庫
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【交通】
阪神「香櫨園」駅 徒歩１２分
○専有面積：５３.６２㎡
〇バルコニー面積：９.４５㎡
○最上階
〇エレベーター付き
〇室内丁寧にお使いです
〇南向き
〇日当たり良好
〇間取り：２ＬＤＫ
〇勾配天井（リビングダイニング）
担当からのひとこと
「香櫨園フラットB棟」の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、阪神香櫨園駅へ徒歩１２分の距離に位置する、総戸数３０戸のマンションです。
エレベーター付、最上階5階部分のため日当たり良好です。
スーパー・コンビニ徒歩１０分以内にアクセスできる利便性の高い環境です。
室内丁寧にお使いですので是非実際の室内をご覧いただきたいお部屋です。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
◆すみふの仲介ステップ 夙川営業センター 薮上◆
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン西宮川西町店 徒歩8分（約640m）
・香櫨園小学校 徒歩6分（約410m）
・浜脇中学校 徒歩18分（約1400m）
・コープ打出浜 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 香櫨園フラットＢ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35173029 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市堀切町 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 阪神本線「香櫨園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.45m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 管理費(月額) | 13,626円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
