【すみふの仲介ステップ】西宮第2営業センター●コンビニ・スーパー5分以内！
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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トランクルーム -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- トランクルーム
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【交通】
●阪急「甲陽園」駅 徒歩４分
【ポイント】
◇南向きバルコニー
◇専有面積：８６．８０㎡（約２６．２５坪）
◇３階部分、眺望良好
◇室内丁寧に使用されています
◇マンション地下に３．３４㎡のトランクルーム（倉庫）有（倉庫管理費：５００円/月）
◇現況空き家!! ご内覧可能です♪
【周辺施設】
◆甲陽園小学校まで約470ｍ（徒歩６分）
◆大社中学校まで約940ｍ（徒歩１２分）
◆ファミリーマート甲陽園駅前店まで約270ｍ（徒歩４分）
◆いかり甲陽園店まで約290ｍ（徒歩４分）
◆阪急オアシス甲陽園店まで約390ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
この度は【グランドハイツ甲陽園】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
西宮市甲陽園本庄町にございます「グランドハイツ甲陽園」は阪急神戸線『甲陽園』駅徒歩4分に位置する鉄筋コンクリート造11階建、総戸数225戸のマンションです。
本物件は3階に位置しており、南向きバルコニーの日当たり良好なお部屋でございます。
スーパー、コンビニ等が徒歩5分以内に所在しており、生活利便性が非常に高い物件です。
ぜひこの機会に実際のお家をご覧くださいませ。
ご不明な点は何なりと【辻川】までお問合せ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。
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掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩5分（約330m）
・いかり甲陽園店 徒歩4分（約290m）
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | グランドハイツ甲陽園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35173030 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園本庄町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 86.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.98m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 225 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 浪速企業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理費(月額) | 11,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,290円 |
| その他月額費用 | 倉庫管理費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
