◇リフォーム済 ◇2駅2沿線利用可能 ◇南西角部屋
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年07月／トイレ交換、自動スイッチ交換（浴室・玄関・トイレ）
●2019年04月／全室クロス張替・全室ドア・浴室・キッチン・防水パン交換
●2019年04月／ＬＤＫフローリング交換・ＣＦ張替（洋室２室・洗面・廊下）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件概要
＊2駅2沿線利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩5分
・阪急京都本線「南方駅」徒歩5分
＊専有面積60.17㎡
＊間取り2LDK＋納戸
＊南西角部屋
＊食器洗乾燥機・浄水器有
＊宅配ボックス有
■リフォーム済（2024年7月）
トイレ交換、自動スイッチ交換（浴室・トイレ・玄関）
■リフォーム済（2019年4月）
全室クロス張替、LDKフローリング張替、浴室交換、システムキッチン交換、洗濯防水パン交換、洗面化粧台交換、玄関床張替、ハウスクリーニング、CF張替（洋室2室・廊下・洗面）、全室ドア交換、全室スイッチ交換
■周辺環境
＊セブンイレブン大阪西中島2丁目店 徒歩1分 約80ｍ
＊ライフ十三東店 徒歩5分 約390ｍ
＊ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 徒歩7分 約499ｍ
＊スギドラッグ木川東店 徒歩6分 約407ｍ
＊淀川木川郵便局 徒歩6分 約471ｍ
＊西中島小学校 徒歩10分 約724ｍ
＊大阪市淀川区役所 徒歩10分 約724ｍ
＊木川南公園 徒歩4分 約296ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『ライオンズマンション新大阪第３』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田統括事業所1課までお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・セブンイレブン大阪西中島２丁目店 徒歩1分（約80m）
・ライフ十三東店 徒歩5分（約390m）
・スギドラッグ木川東店 徒歩6分（約407m）
・西中島小学校 徒歩10分（約724m）
・木川南公園 徒歩4分（約296m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション新大阪第３ |
|---|---|
| 物件番号 | 35213012 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5 分 阪急京都線「南方」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.02m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 244 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社・スミトー建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
