☆3駅3沿線利用可！ ☆周辺環境充実しております！
専有面積35.88m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階4階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1978年10月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
自走式駐車場 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
■物件概要
＊専有面積：３５.８８㎡
＊間取り：１ＬＤＫ
＊東向きバルコニー
■周辺環境
＊ライフ太融寺店まで約330ｍ
＊CoDeli天神橋3丁目店まで約480ｍ
＊ファミリーマート西天満東店まで約130ｍ
＊ファミリーマート西天満店まで約140ｍ
＊大阪市立西天満小学校まで約300ｍ
＊大阪市立天満中学校まで約550ｍ
＊西天満公園まで約80ｍ
＊大阪野崎郵便局まで約300ｍ
■交通アクセス
＊大阪メトロ谷町/堺筋線「南森町」駅徒歩6分
＊JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分
＊大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩11分
担当からのひとこと
メゾン梅ヶ枝は昭和53年10月築、総戸数62戸のマンションです。
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造10階建4階部分に位置しており、通風は良好です。
専有面積は35.88㎡、1LDKの間取りでございます。
周辺には、ライフ太融寺店（約330ｍ）、ファミリーマート西天満東店（約130ｍ）などの買い物施設が複数ございます。
また、交通アクセスの面でも、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩8分、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩11分と複数路線の利用が可能ですので、生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当友井（ともい）までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ファミリーマート西天満東店 徒歩2分（約130m）
・ライフ太融寺店 徒歩5分（約330m）
・大阪市立西天満小学校 徒歩4分（約300m）
・西天満公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | メゾン梅ヶ枝 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区西天満５丁目 |
| 価格 |
1,150万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩6 分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 35.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.41m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 新興建物株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,964円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,600円／借地期限:2037年09月（残存期間：12年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
