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1億2,500万円

グランドメゾン天王寺上之宮町

中古マンション

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積水ハウス株式会社旧分譲!RC造14階建9階部分の角部屋です!

大阪府大阪市天王寺区上之宮町

専有面積95.39m2 (壁芯)・間取り2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・所在階9階部分/地上14階建て・RC造・2018年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現場待機していませんので、事前に必ず予約してください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。

開催日
  • 2025/7/6(日) 10:00〜18:00
  • 2025/7/12(土) 10:00〜18:00
  • 2025/7/13(日) 10:00〜18:00
住所

大阪府大阪市天王寺区上之宮町

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 納戸
    納戸
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 納戸
    納戸
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 納戸
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■物件概要
    *専有面積:95.39u
    *間取り:2SLDK
    *ペット飼育可(規約有)
    *広々とした約23.1帖のLDK!
    *豊富な収納あり!

    ■周辺環境
    *ハーベス上本町店まで約580m
    *コーヨー上本町店まで約640m
    *ローソン上本町七丁目東店まで約330m
    *近鉄百貨店上本町店まで約680m
    *大阪警察病院まで約270m
    *大阪市立五条小学校まで約280m
    *大阪市立夕陽丘中学校まで約290m
    *石ヶ辻公園まで約390m

    ■交通アクセス駅
    *近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩7分
    *JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩11分

    *大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩13分

    担当からのひとこと

    グランドメゾン天王寺上之宮町は総戸数42戸、積水ハウス株式会社旧分譲のマンションです。
    本物件はRC造14階建9階部分の角部屋に位置しており、1フロアに2戸のみの独立性の高い構造です。
    住戸のガラスはLow-E複層ガラスを採用、二重天井や外壁に約150mm以上のコンクリート厚を確保し、遮音性にも配慮されております。

    2SLDKの間取りの広々としたLDKは、約23.1帖の広さがございます。また、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、各居室にも豊富な収納空間がございます。
    キッチンカウンターや洗面台、トイレの手洗いカウンターにはフィオレストーンを採用、ミストサウナ付きの浴室乾燥機や、ビルトインの食器洗浄乾燥機も備わっております。

    周辺には、ハーベス上本町店(約580m)、コーヨー上本町店(約640m)、ローソン上本町七丁目東店(約330m)、近鉄百貨店上本町店(約680m)などの買い物施設が複数ございます。
    また、大阪市立五条小学校(約280m)、大阪市立夕陽丘中学校(約290m)などの学校施設や、大阪警察病院(約270m)、石ヶ辻公園(約390m)などの施設も徒歩圏内にございます。
    交通アクセスの面でも、近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩7分、JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩11分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩13分と複数路線の利用が可能ですので、生活の利便性は良好です。


    物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください!

    ・ハーベス上本町店 徒歩8分(約580m)
    ・ローソン上本町七丁目東店 徒歩5分(約330m)
    ・大阪警察病院 徒歩4分(約270m)
    ・大阪市立五条小学校 徒歩4分(約280m)
    ・石ヶ辻公園 徒歩5分(約390m)

    物件詳細

    物件名 グランドメゾン天王寺上之宮町
    物件番号 35213039
    所在地 大阪府大阪市天王寺区上之宮町
    価格
    1億2,500万円
    交通 近鉄難波・奈良線大阪上本町」駅徒歩7 分
    JR大阪環状線桃谷」駅徒歩11 分
    大阪メトロ谷町線谷町九丁目」駅徒歩13 分
    間取り 2SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 95.39m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年05月
    バルコニー(テラス)面積 10.90m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 42 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    積水ハウスGMパートナーズ
    新築時売主 積水ハウス
    施工会社 金山工務店
    管理費(月額) 6,670円
    修繕積立金(月額) 21,930円
    その他月額費用 その他:月額990円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・施設費用その他:月額990円(内訳:セキュリティーサービス費440円、民間ごみ回収委託費550円)

    この情報は2025年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月07日です。