◇5駅4沿線利用可能 ◇リフォーム済物件
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年09月／全室クロス張替、フローリング張替、和室琉球張替、洗面ＣＦ張替
●2024年09月／玄関床張替、キッチン交換、トイレ交換、全室ドア交換
●2024年09月／パントリー新調、スイッチ交換、下駄箱造作、洗面化粧台交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件概要
＊5駅4沿線利用可能
・京阪電鉄中之島線「天満橋駅」徒歩7分
・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩8分
・大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩10分
・JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分
＊専有面積68.66㎡
＊間取り2LDK
＊南向き日当たり良好
＊11階建9階部分
＊LDK約21.4帖
■2024年9月リフォーム箇所
全室クロス張替、フローリング張替、和室琉球畳張替、洗面所CF張替、玄関床張替、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、キッチンカウンター新調、全室ドア交換、パントリー新調、ハウスクリーニング、スイッチ交換、下駄箱造作
■2021年9月リフォーム箇所
浴室交換
■周辺環境
＊京阪シティモール 徒歩7分 約560ｍ
＊ライフ東天満店 徒歩6分 約450ｍ
＊グルメシティ南森町店 徒歩9分 約677ｍ
＊天神橋商店街 徒歩5分 約400ｍ
＊大阪天満宮 徒歩7分 約550ｍ
＊セブンイレブン大阪天満3丁目店 徒歩3分 約240ｍ
＊大阪天満橋郵便局 徒歩1分 約52ｍ
＊滝川小学校 徒歩6分 約465ｍ
＊北稜中学校 徒歩11分 約870ｍ
＊南天満公園 徒歩5分 約340ｍ
＊滝川公園 徒歩3分 約240ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『コープ野村天満橋』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田統括事業所1課までお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・フレスト天満橋店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン大阪天満３丁目店 徒歩3分（約240m）
・滝川小学校 徒歩6分（約465m）
・滝川公園 徒歩3分（約240m）
・ライフ東天満店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | コープ野村天満橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213044 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「天満橋」駅徒歩7 分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.66m2 |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.24m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 153 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 12,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,410円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／水道基本料:月額1,540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
