■総戸数262戸の大規模マンション ■15階建ての4階部分
専有面積45.57m2 （壁芯)・間取り1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階4階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・1988年09月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
２沿線以上利用可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス専用
- トイレ専用
- ガスキッチン
- 洗面所
- 自動ロック
- 駐輪場
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆交通アクセス
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩１３分
JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩１５分
◆周辺環境
スーパー玉出淀川店まで徒歩５分
セブンイレブン大阪西中島６丁目店まで徒歩７分
木川北公園まで徒歩２分
木川小学校まで徒歩６分
◆物件概要
専有面積：４５．５７㎡
間取り：１ＳＤＫ
現況：空家
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
ライオンズマンション新大阪第６ 物件担当の土居（ドイ）でございます。
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造地上１５階建ての４階部分、総戸数２６２戸、１９８８年９月建築のマンションです。
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩１３分の距離にあり、大阪・京都へのアクセスが良いです。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
周辺環境
・スーパー玉出淀川店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン大阪西中島６丁目店 徒歩7分（約530m）
・木川北公園 徒歩2分（約140m）
・木川小学校 徒歩6分（約425m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション新大阪第六 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213097 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 45.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.78m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 262 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
